Madrid. Martinsa Fadesa ha comunidado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores el Balance y la Cuenta de Resultados correspondiente al primer trimestre de 2010 en el que señala los siguientes hechos destacados:
Martinsa Fadesa ha entregado 273 unidades en el primer trimestre de 2010 (51% en el Área internacional y 49% en España y Portugal), un 28% más que en el mismo periodo de 2009, en el que se entregaron 213 unidades. Asimismo, se han vendido 183 unidades sobre plano (80% en el área internacional y el resto en España y Portugal).
Los ingresos totales ascienden a 95 millones de euros, lo que supone una disminución del 55% respecto al mismo periodo 2009.
Los gastos de explotación se reducen de forma considerable, -37% respecto al mismo periodo del año anterior.
El EBITDA de la Compañía mejora sensiblemente frente al año anterior en un 57%, siendo de -11 millones de euros frente a -26 millones del mismo periodo de 2009.
El resultado neto de la Compañía mejora frente al año anterior en un 90%, siendo de -2,6 millones de euros, frente a los -27 millones del mismo periodo de 2009.
El pasivo contable de Martinsa Fadesa se sitúa en 5.737 millones de euros , que representan una disminución de 75 millones de euros con respecto a los 5.812 millones de euros de diciembre de 2009.
En el primer trimestre de 2010 la Compañía ha llevado a cabo avances urbanísticos sobre suelos que suponen el cambio de estado urbanístico de 3 millones de metros cuadrados potencialmente edificables.
La compañía se encuentra en la fase común del Concurso, durante la cual se tramitan las impugnaciones que han sido presentadas a la lista provisional de acreedores
Entregas y Ventas sobre Plano
El volumen de ingresos del grupo alcanzó a 31 de marzo de 2010 la cifra total de 95,4 millones de euros. La actividad inmobiliaria, que es la principal del grupo, supuso el 98% de esta cifra de ingresos.
Durante el primer trimestre de 2010, el grupo Martinsa-fadesa ha totalizado 273 unidades escrituradas (viviendas, locales comerciales y oficinas). De ellas, 134 corresponden a España y Portugal y 139 al área internacional (45% en Polonia, 43% en Marruecos, 9% en Francia y el resto en Hungría). El número de unidades escrituradas en el mismo periodo de 2009 fue de 213, mejorando en consecuencia en un 28%.
En cuanto a ventas de viviendas sobre plano, el grupo ha totalizado en este periodo un total de 183 unidades. De ellas, 37 se han suscrito en España y 146 en el área internacional (53% en Polonia, 44% en Francia y el resto entre Hungría y Marruecos).
Gestión de Activos y Evolución de la Cartera de Suelos
Martinsa-Fadesa a pesar de la situación concursal y de los distintos acontecimientos que se han producido a lo largo del año, ha continuado realizando transformaciones de suelo.
En el primer trimestre de 2010 la Compañía ha llevado a cabo avances urbanísticos sobre suelos que suponen el cambio de estado urbanístico de 3 millones de metros cuadrados potencialmente edificables.
