Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point, ha presentado esta mañana, en el Auditorio de la sede central del Consorci de la Zona Franca de Barcelona, las principales novedades y características que marcarán la próxima edición del Salón Inmobiliario Internacional Barcelona Meeting Point, que tendrá lugar del 29 de octubre al 2 de noviembre en el recinto Montjuic-Plaza España de Fira de Barcelona. Jordi Cornet, Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, institución que creó el Barcelona Meeting Point en 1997, ha incidido en la importancia del Consorci de la Zona Franca y de BMP para la ciudad de Barcelona, y ha presentado al Director de la Oficina Económica del Presidente del Gobierno, Álvaro Nadal. Nadal ha ofrecido su visión sobre la evolución a corto plazo de la economía española y sus efectos para la reactivación de la actividad inmobiliaria en España.
“Shop in Barcelona. Real Estate”
Entre las importantes novedades que se han presentado de cara a BMP 2014 destaca la creación de un nuevo Clúster, el “Shop in Barcelona. Real Estate”, que pondrá en contacto a las empresas inmobiliarias españolas con inversores y agentes de la propiedad de China y Rusia –como en anteriores ediciones-, así como de otros mercados más tradicionales (Francia, Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países Escandinavos, Alemania, Suiza…), que son actualmente los que más están comprando en España. En este aspecto cabe destacar que Francia sigue siendo el principal país comprador de inmobiliario en Barcelona.
Desde 2011 Barcelona Meeting Point ha celebrado con éxito los “Russian Meeting Point” (que también se organizaron en Marbella y Benalmádena en 2012 y 2013 respectivamente) con objeto de facilitar las ventas residenciales a los inversores rusos. En 2013 se incorporó a este formato a los pujantes compradores chinos. Y para este 2014 BMP da un paso más. El concepto y formato seguirá siendo el mismo que en la edición del año pasado pero, además de mantener la asistencia de visitantes rusos y chinos, BMP diversificará el origen de los APIS e inversores invitados, habida cuenta que la organización de BMP ha detectado que, desde el último trimestre de 2013 y en lo que llevamos de año, es en los mercados tradicionales europeos dónde más ventas de residencial español se están llevando a cabo.
Enrique Lacalle, Presidente de BMP, ha asegurado que “en el 2013 la adquisición de viviendas en España por parte de extranjeros creció el 36 %”. Estoy seguro que el inmobiliario español puede volver a ponerse de moda porque la vuelta de los inversores internacionales a nuestro país es ya una realidad”. Lacalle ha añadido que “en la línea de generar siempre el mayor volumen de negocio posible este año hemos reunido en un mismo clúster dos modelos contrastados, como son el Russian Meeting Point y el China Meeting Point, sumándole todo el potencial de los inversores y agentes de la propiedad de los mercados europeos más tradicionales, que son los que más están comprando en nuestro país. Creo que el resultado puede ser espectacular”.
Este clúster constará de una zona central de reuniones – “Business Lounge” – y una zona perimetral de exposición con espacios propios personalizados de 12 m2 para cada una de las empresas que deseen participar. Cada módulo tiene un precio de 6.000 € y se podrá contratar más de un módulo.
Barcelona Funds Meeting
Otra novedad muy destacada de la 18ª edición de Barcelona Meeting Point será la celebración de un programa especial que reunirá a los principales Fondos de Inversión Internacionales, el Barcelona Funds Meeting. Tras el éxito de la presencia masiva de Fondos Internacionales de Inversión del año pasado, entre los que cabe destacar la presencia de los Presidentes de Goldman Sachs, Axa, Deutsche Pfandbriefbank, STAM, Shaftesbury, Blackstone, Apollo, Orion, Benson Elliot, Starwood, HSBC Bank, Eastdil Secured y Hines, Barcelona Meeting Point celebrará del 30 de octubre al 1 de noviembre dentro BMP 2014 el Barcelona Funds Meeting. Un programa especial enfocado a los fondos de inversión internacionales que incluirá, entre otros, sesiones plenarias y reuniones privadas entre, por un lado, líderes del sector inmobiliario español y portugués y, por otro, presidentes y Consejeros Delegados de los principales Fondos de Inversión Internacionales, como ya ocurrió en BMP 2013.
Cabe destacar que este año se ampliará el ámbito de interés de los fondos a Portugal con lo que se creará una programa especial de tres horas de duración denominado “Iberian Capital Markets Forum” dónde expertos españoles y portugueses (unos 30 treinta en total) se reunirán, en un formato de pregunta-respuesta, con unos 30 fondos de inversión internacionales interesados en los mercados español y portugués.
De esta manera, en el marco de BMP 2014, los más altos representantes de importantes fondos de inversión internacionales se reunirán con los más significados líderes del inmobiliario, las finanzas y la Administración española y portuguesa para conocer de primerísima mano qué oportunidades se están dando y se van a dar en nuestro país. Y viceversa, los más destacados actores de la escena inmobiliaria ibérica podrán conocer qué es lo que buscan los Fondos, con qué tasas de rentabilidad y cuáles son sus estrategias y sus "timings".
El Presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, afirma que “el Barcelona Funds Meeting supondrá una gran oportunidad que no debe perderse nadie que tenga un buen producto en venta, bancos, profesionales inmobiliarios españoles que busquen inversores, así como los fondos internacionales interesados en encontrar oportunidades en el mercado inmobiliario español”.
El Symposium Internacional de BMP
El Symposium Internacional de BMP, uno de los más prestigiosos de Europa del sector, volverá a contar con el respaldo y la colaboración de reconocidas asociaciones inmobiliarias internacionales, como son la European Property Federation o el Global Real Estate Institute, y dos de las mejores escuelas de negocios en el mundo, el IESE y ESADE. El Symposium Internacional de BMP permitirá a todos sus asistentes saber qué piensan los auténticos números uno del sector inmobiliario en España y en el extranjero. Este año, además del Barcelona Funds Meeting, el Symposium Internacional de BMP volverá a tratar los temas de máxima actualidad del sector y su programa se irá detallando en los próximos meses. Como anticipo cabe destacar que, dentro de la Jornada APCE que se celebrará dentro del Symposium el 31 de octubre, se hablará de “El Urbanismo y la Vivienda en un escenario de recuperación del sector”. Asimismo, cabe destacar que, por tercer año consecutivo Barcelona Meeting Point, consciente de la importancia del tema, acogerá también una jornada dedicada a la “Eficiencia Energética” en los edificios, este año enfocada especialmente a los centros comerciales y las oficinas.
Clúster de inversores y Clúster de Agencias Inmobiliarias
Dentro del Salón Profesional Internacional de BMP, además del clúster “Shop in Spain. Real Estate”, tendrá lugar un clúster de Inversores –área exclusiva de contactos para profesionales de la inversión-. Este clúster de Inversores está compuesto por espacios de exposición con una zona perimetral de exposición con espacios propios personalizados de 12 m2 para cada una de las empresas participantes, con áreas exclusivas de contactos y/o ventas y una zona central de reuniones o “Business Lounge”. Para las empresas que no estén interesadas en reservar espacio en ninguno de los Clústers del Salón Profesional Internacional, también cabe la posibilidad de contratar un stand a partir de 20 metros cuadrados “llaves en mano” o un stand “libre” bajo presupuesto.
Por lo que se refiere al Salón Gran Público de BMP volverá a acoger un clúster de Agencias Inmobiliarias. Este espacio de exposición exclusivo para APIs constará de una zona central común de reuniones y una zona perimetral con espacios privados de exposición de 8 m2 que se entregan montados y con mobiliario incluido (1 mesa, 4 sillas, 1 panel impreso a doble cara de 2,40 x 1 metros para la decoración gráfica, 1 mostrador con armario incorporado y un enchufe). Las Agencias Inmobiliarias que deseen participar dentro de este clúster de exposición podrán hacerlo desde 1.900 € + IVA. Todas aquellas empresas que confirmen su inscripción en este clúster y abonen íntegramente el importe de participación antes del 25 de julio se beneficiarán de 200 € de descuento.
Para aquellas empresas que quieran estar presentes en el Salón Gran Público pero no deseen estar dentro del Clúster de Agencias Inmobiliarias, cabe la posibilidad de contratar un espacio libre (sólo alquiler de suelo) o un stand totalmente construido “llaves en mano” bajo presupuesto.
BMP 2014 reconocerá a Scott Malkin, Presidente de Value Retail
La decimoctava edición de Barcelona Meeting Point otorgará un Premio, el primero de esta categoría, a una gran trayectoria en el sector inmobiliario internacional. Este reconocimiento del sector se entregará a Scott Malkin, Presidente de Value Retail, empresa que desarrolló un novedoso concepto internacional con la creación de pequeños pueblos de outlets comerciales de lujo, como es el caso, en nuestro país, de La Roca Village en la Roca del Vallés (Barcelona) o Las Rozas Village cerca de Madrid, y propietaria del Empire State Building de Nueva York, entre otros activos inmobiliarios. Enrique Lacalle ha explicado que “en BMP 2014 queremos realizar un reconocimiento a la trayectoria profesional e internacional de Scott Malkin por haber creído en España, desde hace muchos años y no sólo ahora cuando el inmobiliario de nuestro país supone una gran oportunidad, con proyectos que han generado y siguen generando empleo y riqueza”.
La economía y la reactivación del inmobiliario en España
Jordi Cornet, Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca, ha hecho especial hincapié en la importancia del Consorci de la Zona Franca de Barcelona y del Barcelona Meeting Point para la ciudad de Barcelona. Cornet ha destacado que “BMP es un Salón fundamental y que está contribuyendo a que el sector inmobiliario, que tan importante es para la economía española, vuelva a funcionar”. Jordi Cornet ha presentado al Director de la Oficina Económica, Álvaro Nadal, quien ha ofrecido su visión sobre la evolución a corto plazo de la economía española y sus efectos para la reactivación de la actividad inmobiliaria en España. Álvaro Nadal ha explicado que “existe un método español de crecimiento y de desarrollo y su clave está en ser capaces de producir bienes y servicios que se abran al exterior, es decir en ganar competitividad”. Nadal también ha resaltado que “el crecimiento de la economía española siempre se ha producido desde la oferta, se trata de tener una oferta competitiva desde el punto de vista de la calidad y el coste del producto”. Álvaro Nadal ha concluido su intervención asegurando que “la economía española está ganando en competitividad y por eso ha vuelto la credibilidad de nuestra economía en el exterior. Esta misma situación también se está reflejando en el sector inmobiliario”.
