Paris. Gecina invertirá 23 millones de euros en el desarrollo de dos residencias para estudiantes en París. Los proyectos se enmarcan en la estrategia de Gecina de impulsar el negocio de explotación de este tipo de activos, de forma que a medio plazo represente el 5% de su cartera de activos, frente al porcentaje actual del 1%.
En el Distrito 13 París, la filial de Metrovacesa ha logrado permiso para reconvertir en residencia para estudiantes un edificio de oficinas. El inmueble, en el que invertirá 6 millones de euros, tendrá capacidad para sesenta estudiantes cuando en 2013 concluyan los trabajos. Se busca obtener en este proyecto una rentabilidad neta del 6%.
Asimismo, en Saint-Denis, en las proximidades de la capital gala, la compañía ha adquirido una reserva para ejecutar en el futuro otra residencia de estudiantes en la que invertirá 17 millones de euros, y por la que se espera una tasa neta de retorno del 6,7%. En este caso, el edificio, que está previsto para el segundo trimestre de 2014, contará con capacidad para 183 habitaciones y 41 plazas de aparcamiento. Gecina firmó la opción a compra sobre este edificio, en mayo de 2012, con Carrefour Pleyel.
Ambas residencias cumplen el objetivo de Gecina de estar bien ubicadas, especialmente en el caso de la de Saint-Denis, a las afueras de París, pero próxima a instituciones de educación superior en las que cursan sus estudios más de 30.000 alumnos. Además, la residencia de Sant-Denis estará conectada con dos líneas de metros y una mayor frecuencia de paso de las líneas de autobús.
