Madrid. Tres años después de estallar la burbuja inmobiliaria, el ministro de Fomento, José Blanco, lanzó ayer una propuesta para superar la difícil digestión del stock de vivienda y suelo, con la creación de una comisión compuesta por todos, administraciones, entidades financieras y promotores inmobiliarios.
“Vamos a crear una comisión en la que contaremos con representantes del sector financiero y del sector inmobiliario, y en la que, además de evaluar las reformas en marcha, compartiremos nuevas propuestas para facilitar la digestión del stock de vivienda y suelo”, dijo Blanco tras firmar un acuerdo con el presidente de Caja Madrid, Rodrigo Rato, para que 191 viviendas de la entidad sean ofrecidas en alquiler por la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
“La digestión del stock de viviendas y también es una de la principales resistencias para consolidar la recuperación económica. Es un problema que trasciende al sector inmobiliario y su incidencia se extiende al sector financiero y, por tanto, a la reactivación del crédito”, inició el ministro su exposición para concluir en la necesidad de constituir la referida comisión.
Soluciones que, en todo caso, “deben respetar algunos principios fundamentales”, añadió Blanco. “Primero, que no puede repercutirse en el contribuyente la absorción del stock de vivienda y suelo. En segundo lugar debemos articular instrumentos que faciliten la transparencia y que eviten la gestación de nuevas burbujas inmobiliarias y, en tercer lugar, cualquier solución tiene que servir para impulsar más el proceso de reestructuración del sector financiero con el objetivo de que acometa mejor su competencia esencial, la de servir crédito a los sectores productivos y a las familias”, expuso.
Por otra parte, el ministro de Fomento, José Blanco, y el presidente de Caja Madrid, Rodrigo Rato, han firmado un convenio de colaboración para facilitar el alquiler de viviendas. Mediante el acuerdo, la entidad financiera cede a Sociedad Publica de Alquiler (SPA) la gestión de una cartera de 191 viviendas para su comercialización.
Los inmuebles han sido seleccionados por Caja Madrid en las zonas donde la SPA ha detectado demanda más importante. La Comunidad Valenciana y Cataluña concentran la mayor parte de la oferta de pisos, con el 43% y el 37% respectivamente. También hay presencia de viviendas en otras zonas, como Castilla La Mancha y Aragón.
Para Rodrigo Rato, en el actual entorno económico, este tipo de acuerdos “aporta soluciones y alternativas a las necesidades de los ciudadanos”, y recordó que “en España existe un mercado de alquiler reducido, sobre todo si lo comparamos con el resto de países europeos, por lo que este tipo de medidas aumentan la oferta de alquiler, garantizan transparencia y seguridad para las partes involucradas, facilitan una alternativa a la compra de vivienda, y aportan al mercado inmobiliario una mayor flexibilidad ”.
El acuerdo se enmarca en el convenio-marco de colaboración firmado en mayo pasado entre la Sociedad Pública de Alquiler y la Confederación Española de Cajas de Ahorros para dinamizar el mercado de alquiler mediante la inclusión de parte de los activos inmobiliarios de las cajas en el parque de oferta de alquiler de la agencia estatal.
