MADRID. El precio de la vivienda en España alcanzó una media de 2.450 euros por metro cuadrado en el último mes de 2009, lo que supone una reducción del 3,5% en comparación con al año anterior, aunque una leve caída (0,09%) con respecto a noviembre, según el Índice del Mercado Inmobiliario de pisos.com, que se situó en 96,53 puntos.
No obstante, el director general del portal inmobiliario, Miguel Alemany, consideró «poco llamativa» los descensos de final de año.
«Los estudios basados en precios de oferta constatan una caída anual que ronda el 5%, mientras que los estudios basados en tasaciones elevan estas bajadas al 7%. Sin embargo, la caída real, es decir, la que tiene en cuenta los precios de venta final, a los que se cierran las operaciones, es todavía más alta y llega al 10%», explicó Alemany en una nota.
Así, el director de pisos.com auguró recortes «más moderados y desiguales» este año, que atribuyó a la dualidad de zonas con escasa oferta y otras donde el precio puede continuar una tendencia bajista.
CANTABRIA, LA MÁS CARA.
Por comunidades, Cantabria representó la excepción en tasas anuales, con una subida del 0,64%, que ascendió al 1,85% en la intermensual. Precisamente, La Rioja se colocó por delante de la provincia cántabra de noviembre a diciembre, al encarecerse un 2,11%.
Sin embargo, el precio de la vivienda se contrajo en el resto de comunidades, caídas que lideró Aragón (-14,16%), seguida de Castilla y León (-12,18%), Extremadura (-9,59%), Castilla-La Mancha (-9,33%) y Navarra (-8,80%).
En diciembre, País Vasco, con 4.036 euros por metro cuadrado, Madrid (3.068 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.916 por metro cuadrado) se erigieron con las regiones más caras, mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.456 por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.689por metro cuadrado) y Castilla y León (1.810por metro cuadrado).
En cuanto a provincias, Burgos experimentó el mayor ascenso a lo largo de 2009, con una media del 1,13%, y Salamanca lideró las caídas (-18%).
