MADRID. El precio medio de la vivienda cayó un 6,6% en 2009, con lo que acumula un descenso del 14,8% desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, según el índice que realiza Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) sobre pisos libres, tanto nuevos como usados, difundido hoy.
El descenso interanual que los pisos registraron a cierre del pasado mes de diciembre es igual al contabilizado a la conclusión de noviembre, lo que, según la firma, supone un «freno momentáneo» en la moderación que la caída de los precios venía registrando desde mediados de año.
Los pisos bajaron en todas las zonas, pero de forma dispar. En concreto, las caídas oscilaron entre la media del 3,8% registrada en Baleares y Canarias y la del 7,6% registrada en la costa Mediterránea que, si bien es la más acusada, es inferior a la del 8,9% registrada a cierre de noviembre.
En cuanto a las áreas metropolitanas, el índice de Tinsa calcula que las viviendas se abarataron una media del 7,3% en el último año, mientras que en las grandes ciudades la caída se situó en línea con la media nacional (-6,6%). En el resto de municipios, el precio de la vivienda disminuyó un 6,8%.
CAÍDA ACUMULADA DE HASTA EL 21%.
Así, desde el máximo que los precios de los pisos tocaron en diciembre de 2007, en pleno ‘boom’ inmobiliario, la vivienda se ha abaratado un máximo del 20,8%, caída acumulada que corresponde a la zona de la Costa Mediterránea, en la que más se han corregido los precios.
En las grandes ciudades y capitales de provincia los descensos acumulados se elevaban al 14,8%, en línea con la caída media acumulada en el conjunto de España, mientras que los contabilizados en áreas metropolitanas se sitúan en el 16,7%.
De su lado, las islas Baleares y Canarias cerraron 2009 con una caída media acumulada de precios de los pisos del 13,3%, mientras que en el resto de municipios la vivienda suma un abaratamiento del 12,9%.
