El Ayuntamiento de Madrid ha incorporado 14 nuevas viviendas al programa ReViVa de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Estas viviendas, completamente rehabilitadas, estarán disponibles para su alquiler a precios asequibles, facilitando el acceso a la vivienda en cinco distritos de la capital. Con esta ampliación, el programa suma ya 161 pisos destinados a fomentar el alquiler asequible mediante la recuperación de inmuebles vacíos.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha destacado la importancia de esta iniciativa para ampliar el parque público de alquiler asequible en la ciudad. Según ha explicado, el programa ReViVa permite a la administración recuperar viviendas en desuso y ofrecerlas en régimen de alquiler a precios por debajo del mercado, contribuyendo a reducir la presión sobre el sector inmobiliario madrileño.
Viviendas rehabilitadas en cinco distritos
Las 14 nuevas viviendas incorporadas al programa están distribuidas en diferentes distritos de la capital. Seis de ellas se encuentran en el distrito Centro, concretamente en los barrios de Palacio y Lavapiés-Embajadores. Además, cinco están ubicadas en Ciudad Lineal, mientras que Salamanca, Moratalaz y Latina cuentan con una vivienda cada uno.
Estos inmuebles varían en tamaño, desde pisos de un dormitorio de aproximadamente 50 metros cuadrados hasta viviendas de más de 100 metros cuadrados útiles, destinadas a familias que buscan residir en zonas céntricas de la ciudad. Todas las viviendas están equipadas con cocinas amuebladas y electrodomésticos, listas para ser habitadas por los nuevos inquilinos.
Para acceder a estas viviendas, los interesados deben cumplir con unos requisitos de ingresos. Las personas solteras o parejas pueden tener ingresos brutos anuales de hasta 63.800 euros, mientras que para familias de cuatro miembros el límite asciende a 68.400 euros. Además, los inquilinos no deberán destinar más del 30 % de sus ingresos al pago del alquiler, asegurando así una mayor accesibilidad a estos inmuebles.
Beneficios del programa para propietarios
El programa ReViVa no solo beneficia a los inquilinos, sino también a los propietarios que ceden sus viviendas en usufructo a EMVS Madrid. Durante un periodo de entre cinco y diez años, los propietarios reciben un pago mensual garantizado, independientemente de que la vivienda esté alquilada o no. A cambio, la empresa municipal se encarga de la gestión integral del alquiler, incluyendo los trámites administrativos, el pago del seguro de hogar, los gastos de comunidad y las reparaciones ordinarias.
Además, si la vivienda necesita reformas, EMVS Madrid adelanta hasta 45.000 euros a un interés del 0 %, facilitando la puesta a punto del inmueble sin que el propietario asuma el coste inicial. De este modo, el programa incentiva la movilización de viviendas vacías y su incorporación al mercado del alquiler asequible, garantizando una gestión segura y eficiente para todas las partes involucradas.
Compromiso del Ayuntamiento con la vivienda asequible
Madrid sigue liderando el parque de vivienda pública en España con más de 9.200 viviendas gestionadas por EMVS Madrid en régimen de alquiler asequible. Además, la empresa municipal tiene en desarrollo cerca de 6.200 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y construcción, consolidando su posición como la mayor promotora de vivienda pública en el país.
El Ayuntamiento mantiene su compromiso con la ampliación del parque de vivienda asequible, apostando por programas como ReViVa, que permiten aprovechar inmuebles en desuso y ofrecer soluciones habitacionales accesibles para la ciudadanía. Con iniciativas como esta, Madrid avanza en su objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos sus habitantes.
