Las Proptech son una nueva categoría de empresas que utilizan la tecnología para reinventar los servicios del sector inmobiliario.
Ofrecerá en su porfolio soluciones tecnológicas interconectadas y fiables, testadas en España durante los últimos cinco años, como BMS Retrofit y SMoCAI, así como las desarrolladas por partners de sobrada solvencia como EVON.
El Grupo Aire Limpio, formado hasta ahora por Aire Limpio, Ambisalud, Commtech, Acsos y el laboratorio Aire Interior, ha lanzado “Aura Monitorización y Control”, una PropTech especializada en soluciones automatizadas de monitorización y control de edificios inteligentes, que nace para cubrir todas las necesidades de sistemas en este tipo de inmuebles.
El termino Proptech –prop de propiedad y tech de tecnología- hace referencia a una nueva categoría de empresas, emergente en el mercado inmobiliario estadounidense, que, como Aura, utilizan la tecnología para mejorar, e incluso reinventar, los servicios en el sector de los bienes raíces.
En palabras de Vicente Pinto, director de Aura “nuestro objetivo es utilizar nuestra tecnología de vanguardia, con apoyo del Big Data, para revolucionar esta área de servicios en el sector inmobiliario, proporcionando información en tiempo real y análisis predictivos que faciliten y hagan más intuitiva la toma de decisiones, mejoren la salud de los ocupantes, reduzcan las emisiones y optimicen los costes de la propiedad”.
Gestión inteligente de edificios y cumplimiento de objetivos ESG
“Con Aura, las empresas pueden dar el salto hacia una gestión inteligente y sostenible de sus edificios, reduciendo el ‘drenaje financiero’ y asegurando un retorno de inversión claro, al tiempo que cumplen con sus objetivos ESG actuales y futuros”, añade Vicente Pinto.
Aura nace en estrecha alianza con los líderes del sector. En este sentido, es partner de EVON para la Península Ibérica. Esta compañía austriaca es el desarrollador de la plataforma XAMControl, que permite una integración completa y es uno de los líderes en automatización de edificios.
Dentro de su porfolio de soluciones, Aura también ofrece dos poderosas herramientas tecnológicas propias interconectadas, que ahora se presentan integradas y cuya fiabilidad ha sido testada por Grupo Aire Limpio desde 2020: BMS-Retrofit y SMoCAI.
“La creación de Aura para potenciar las tecnologías de monitorización y control del Grupo era un paso obligado en la trayectoria de Aire Limpio, que ya se adelantó al inicio de esta década con el lanzamiento de SMoCAI, un sistema que con solo un año de vida, en 2021, ya se focalizó en el ahorro energético con su control de ventilación a demanda y comenzó a trabajar integrado con nuestro BMS-Retrofit, un sistema de control integral independiente, que ponía el foco, desde su nacimiento, en la eficiencia energética, el metering y la integración de los sistemas existentes para proteger la inversión del edificio. Ahora, la integración de ambos sistemas en Aura nos permitirá ofrecer una batería de servicios mucho más amplia”, destaca el director de Aura.
BMS-Retrofit ya controlaba a finales del pasado año 750.000 m2, mientras que SMoCAI sumaba 2,2 M de m2 en monitorización y control de aire. Ahora, la integración de ambos sistemas en Aura, permite controlar más de 3.000.000 de m2 de oficinas. Además, este nuevo enfoque no solo cubre la climatización y HVAC, sino que se amplía a otros sistemas esenciales como la iluminación o cualquier otro componente electromecánico que forme parte del edificio.
BMS-Retrofit, un sistema eficiente y rentable que preserva las inversiones previas
BMS-Retrofit, es un sistema integral para la gestión optimizada de edificios que no solo permite mejorar los procesos, generando importantes ahorros de energía, sino que lo hace integrando los sistemas preexistentes con otros nuevos, un proceso de reacondicionamiento que preserva inversiones anteriores, con el consiguiente ahorro de costes. Además, se puede gestionar vía móvil desde cualquier lugar del mundo, su redundancia en CPDs reduce los fallos del sistema, y, al ser un sistema SCADA abierto e independiente, garantiza una flexibilidad total en la elección de software y hardware y una altísima compatibilidad con múltiples protocolos de comunicación.
Ahora, con la integración de SMoCAI en esa plataforma, se potencia lo mejor de ambos sistemas. Por ejemplo, los datos proporcionados por SMoCAI facilitan las revisiones anuales CAI que marca la normativa RITE, y también permiten el cumplimiento de estándares como el Well Building Standard V1 y V2, el crédito SyB 2 de BREEAM, o el certificado RESET que garantiza entornos CAI saludables, entre otros.
“Además, su integración con BMS-Retrofit, atendiendo a múltiples parámetros en el seguimiento CAI, permite ajustes de HVAC basados en demanda, con configuración de alertas, lo que facilita el ahorro energético en la climatización y ventilación del edificio, una de las partidas que más energía eléctrica consumen en los inmuebles”, añade Pinto.
“En definitiva, Aura nace para mejorar la eficiencia, la seguridad y la flexibilidad operativa, escalando los sistemas existentes con la inclusión de nuevas tecnologías, ahora y en el futuro”, finaliza Pinto.
