• La firma de inversión adquiere el activo junto a Blasson, que asume el rol de socio desarrollador.
• Esta operación supone una oportunidad para Zurich Seguros, que continúa con su actividad en el Paseo de la Castellana, donde se ubican sus oficinas centrales.
Besant Capital y Zurich Seguros han firmado hoy la compraventa del Edificio Zurich, situado en la calle Alcalá 44 de Madrid, que hasta este momento pertenecía a la compañía aseguradora. La parte compradora ha contado con DLA Piper como asesor legal en la operación y la parte vendedora con el bufete RocaJunyent y CBRE como asesor inmobiliario.
El Edificio Zurich, uno de los más emblemáticos del centro de la capital, cuenta con una superficie construida de aproximadamente 12.000 metros cuadrados distribuidos en siete plantas, además de cuatro plantas subterráneas de aparcamiento. En la actualidad, está destinado al uso de oficinas. La propiedad, que ocupa una manzana entera, destaca además por disponer de un jardín, amplias terrazas y una de las vistas más icónicas de la capital. El inmueble se sitúa en una zona privilegiada de la ciudad, en la parcela que se encuentra entre el Banco de España y el Círculo de Bellas Artes.
Zurich señala que la propuesta de Besant Capital está alineada con los valores actuales del mercado inmobiliario madrileño y la considera “muy actractiva”.
Besant Capital firma que lidera la operación cuenta con la colaboración de un conjunto de coinversores, entre ellos Blasson, que desempeña un papel de socio desarrollador así como la firma asesorada por el arquitecto mexicano José Serur. Esta adquisición forma parte de la estrategia orientada al segmento de lujo de la compañía. Jerónimo Bremer, socio fundador de Besant Capital, destaca que “estamos muy satisfechos con la adquisición de este emblemático edificio. Con esta operación continuamos fortaleciendo nuestra presencia en Madrid, una ciudad destacada y atractiva para invertir en activos inmobiliarios de lujo.”
Por su parte, Antonio Pan de Soraluce, socio de Blasson considera que “se trata de un edificio extraordinario no sólo por su ubicación sino por sus características únicas de estilo clásico, cuatro fachadas y el jardín privado más grande de la zona. Gracias a este tipo de proyectos, Madrid continuará liderando las tendencias en el segmento del lujo de hoteles y residencial, convirtiéndose en la ciudad con mayor proyección de Europa”.
Zurich Seguros dispone en España de una amplia carretera de propiedades inmuebles que incluyen oficinas y locales comerciales en zonas exclusivas tanto de Madrid como de Barcelona. En Madrid, el sector inmobiliario está experimentando un momento muy positivo, lo cual ha facilitado esta operación. Vicente Cancio, CEO de Grupo Zurich en España, comenta: “esta operación confirma nuestro compromiso con el sector inmobiliario español, donde la alta demanda en mercados competitivos como el de Madrid nos permite dar salida a propiedades destacadas generando valor agregado para nuestras inversiones”.
