• Con motivo de las campanadas, Tiko ha realizado un análisis del valor de mercado de las viviendas en los lugares donde se celebran las uvas en Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia
• Por primera vez, Mediaset emitirá las campanadas desde la Plaza Nueva de Sevilla, donde una vivienda cuesta 465.000€ de media
• Una casa en la Avda María Cristina en Barcelona es más asequible (342.000€) que en los otros tres casos por ser un barrio más residencial. fuera del centro y con casas con menos metros cuadrados
• El precio de una vivienda en la Plaza del Ayuntamiento de Valencia ronda los 593.000€ y cuentan con una media de 131 m²
Se acerca el fin de año y con ello el momento de que los españoles tomen las tradicionales 12 uvas rodeados de sus amistades o familiares. Muchos se desplazan hasta el lugar más emblemático de su ciudad, otros optan por seguirlo por televisión. En el caso de España, las principales cadenas de televisión retransmiten las campanadas desde el edificio Puerta del Sol, 11, un inmueble construido en 1880, que cuenta con 991 m² de parcela, tres plantas y ocho viviendas, ocho comercios, ascensor y trastero.
A partir de su tecnología, Tiko, la Proptech española que agiliza la compra y venta de casas de forma fácil y rápida, ha tasado el valor de mercado de una vivienda de este edificio en unos 782.000€ aproximadamente. Por tanto, si un comprador quisiera adquirir un inmueble en esta comunidad y vivir las campanadas en directo cada año desde su propia casa, debería desembolsar esta cantidad, teniendo en cuenta las características del edificio y los servicios alrededor. Además, el precio medio del metro cuadrado es de 6.939€ aproximadamente, según los datos de la proptech española.
Una casa en la Plaza Nueva, donde se celebran las campanadas en Sevilla, cuesta 465.000 euros de media
Este año Mediaset, a través de Telecinco y Cuatro, emitirá sus campanadas desde Sevilla por primera vez. El Ayuntamiento de Sevilla en la Plaza Nueva será el escenario principal, dado que es el lugar de reunión de los sevillanos para tomarse las 12 uvas.
Aprovechando este hito televisivo, Tiko ha realizado un análisis similar al anterior sobre cuánto costaría comprar una casa en el edificio enfrente del Ayuntamiento de Sevilla, teniendo en cuenta las singularidades de los inmuebles del barrio y los servicios cercanos a los hogares. En este caso, el valor de mercado de una vivienda en dicho edificio estaría en torno a unos 465.000€.
Asimismo, las casas en la Plaza Nueva de Sevilla tienen una media de 116 m², siendo el precio medio del metro cuadrado de 3.997€ aproximadamente, de acuerdo con los datos de Tiko.
Comprar una vivienda en la Avenida donde se celebran las campanadas en Barcelona vale 342.000€
La Ciudad Condal ha sido la única ciudad peninsular diferente a Madrid desde donde se han emitido las campanadas por televisión, hasta este nuevo año que se suma Sevilla a la lista con la retransmisión de Mediaset. Fue el 31 de diciembre de 1972, con el Ayuntamiento de Barcelona en la Plaza de Sant Jaume como lugar de ceremonía.
Sin embargo, en la actualidad los barceloneses se reúnen en la Avenida María Cristina de Barcelona, frente a la Fuente Mágica de Montjuic, para celebrar las uvas. Se trata de un barrio más residencial y con casas más pequeñas que, a diferencia de los otros casos, no se encuentra tan céntrico. Por ello, una vivienda cercana a este lugar de encuentro es más asequible que en los otros casos, ya que tiene un valor de mercado de en torno a los 342.000€, según la tasación de Tiko, y de acuerdo con los mismos criterios que en las dos anteriores localizaciones en Madrid y Sevilla.
Además, las viviendas de dicha zona en la capital condal suelen contar de media con 86m² de parcela, un metro cuadrado cuyo precio medio es de 3.971€ aproximadamente, según los datos aportados por la tecnología de Tiko.
El precio de una casa en la Plaza del Ayuntamiento de Valencia ronda los 593.000€
En la capital del Turia, la Plaza del Ayuntamiento suele ser el epicentro de los eventos más importantes de la ciudad, como Las Fallas, y las campanadas no iban a ser menos. Los valencianos acuden a dicho lugar para festejar la salida y entrada del nuevo año.
De este modo, una casa en la Plaza del Ayuntamiento está tasada por Tiko en 593.000€ aproximadamente, debido a su céntrica ubicación, las características de las viviendas de la zona y los servicios del barrio. De la misma manera, la media de metros cuadrados de dichas viviendas es de 131 m², y el precio medio por metro cuadrado está en torno a los 4.521€, según el análisis de Tiko.
*Metodología: Tiko ha realizado un análisis del valor de mercado de las viviendas objeto de estudio con fecha 12 de diciembre de 2023, teniendo en cuenta las características propias de los inmuebles, los servicios alrededor de las viviendas y el precio medio del metro cuadrado.
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Adrián Casado
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