Con sus 17 activos, se trata de la mayor cartera hotelera jamás vendida en España
JLL ha asesorado con éxito a Equity Inmuebles –controlada mayoritariamente por las familias Calero, Briones y Mazin– en el hito que supone la venta de la mayor cartera hotelera en la historia de España.
Un importante fondo soberano de Oriente Medio ha adquirido la cartera de 17 hoteles, lo que supone un importante paso en su presencia en España, que se enmarca en la ampliación de su cartera inmobiliaria internacional.
La cartera incluye hoteles con servicio completo estratégicamente situados en las regiones turísticas más populares de España, con una parte importante en Madrid, que representa más del 37% del número de habitaciones. Los establecimientos ofrecen una excepcional calidad inmobiliaria y diversidad de ubicaciones y atienden a diversos segmentos, como destinos de ocio de invierno y verano, así como viajes de negocios y turismo.
Entre los activos destacados de la cartera se encuentra el ME Reina Victoria by Meliá, un hotel emblemático situado en la Plaza de Santa Ana de Madrid. Este palacio del siglo XIX con una impresionante fachada modernista ofrece a sus huéspedes vistas panorámicas de la capital desde el bar situado en la azotea.
Los integrantes de Hotels & Hospitality Group de JLL desplegaron toda su experiencia en la supervisión de esta compleja operación en nombre de Equity Inmuebles. Este equipo ¬– formado por Patrick Saade, Senior Managing Director; Ana Ivanovic, Head of Spain Hotels Transactions y Rui Diogo, Vice President – cerró la operación con éxito, destacando el potencial de crecimiento a través de programas específicos de inversión, de gestión de ingresos y expansión general en el mercado. La parte vendedora también contó con el asesoramiento de Pérez-Llorca para los aspectos jurídicos y Cuatrecasas para lo relativo a cuestiones fiscales.
Ana Ivanovic, Responsable para España, Hotels Transactions; Hotels & Hospitality Capital Markets de JLL en EMEA, comentó: “Esta transacción demuestra la continuada confianza en el sector hotelero español que los inversores depositan. España es uno de los pocos países europeos que ha experimentado un aumento en el volumen de transacciones: entre enero y agosto, se había incrementado en cerca de un 8% respecto al mismo período del año anterior. El mercado español se ha posicionado como uno de los más líquidos en toda Europa”.
JLL mantiene su compromiso de dar forma al futuro del sector inmobiliario y conseguir resultados excepcionales para clientes de todo el mundo gracias a su alcance global, conexiones y amplia experiencia en el sector hotelero.
