Más de la mitad de las viviendas cedidas por la Sareb y la banca a la Generalitat de Cataluña, destinadas a cubrir la demanda social, han necesitado reformas antes de poder emplearse en el uso para el que las entidades financieras las han cedido. Así queda reflejado en una respuesta de Govern a una pregunta formulada por el diputado de Ciutadans, Sergio Sanz Jiménez, a la que dio respuesta la ‘consellera’ de Gobernación, Administraciones Públicas y Vivienda, Maritxell Borràs el pasado 26 de abril.
Según esa respuesta, el pasado mes de marzo la Generalitat disponía de 2.290 viviendas obtenidas a partir de los acuerdos de cesión que ascienden a 3.960 pisos. De las ya cedidas, 1.670 viviendas «han necesitado algún tipo de reforma», destaca la ‘consellera’. El coste de las obras ha sido asumido por los bancos y la Generalitat, a través de los diferentes sistemas establecidos en los convenios de cesión y ha alcanzado los 3,7 millones de euros.
No obstante, Borràs ha puntualizado que en esa cifra está incluidas también otras actuaciones en algunas viviendas del parque de la Generalitat que no proceden de entidades financieras que se han incluido en las facturas de los mismos proveedores.
Del parque cedido hasta el primer trimestre, 1.493 pisos están habitados legalmente y 18 lo están de forma ilegal. Y en estos momentos están en proceso de reforma o pendientes de ser entregados 698 pisos. La Generalitat tiene establecidos diferentes convenios de cesión con las entidades bancarias, en los que el pago de las reformas se han determinado de forma diferente.
Y, aunque en términos generales, son los bancos quienes se encargan de cubrir el coste de la reparación, en algún caso, como con los pactos con la Sareb -que concentra los activos de los bancos nacionalizados-, la Generalitat asume el 50% de la reparación. A cambio, la administración no debe hacer frente al pago del alquiler hasta que no se ha cubierto la aportación realizada para rehabilitar la vivienda en cuestión.
En los convenios establecidos con CaixaBank, Bankia y UCI (financiera de préstamos al consumo del Banco Santander) estas entidades han asumido el coste de la reparación. En los convenios con el BBVA, el Govern asume el coste de la reparación, pero como en el caso de la Sareb, no paga los alquileres al banco hasta que se cubre con ellos el coste de los arreglos.
