INBISA Construcción ha comenzado las obras de rehabilitación integral del edificio ubicado en la madrileña calle de Barquillo 12, en el distrito centro de la capital, donde se construirán 16 viviendas de lujo y locales comerciales para Gran Roque Capital, S.L. Asimismo, se construirá en el subsuelo de la antigua sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid un párking robotizado de dos plantas con tres niveles de aparcamiento.
Este complejo proyecto de rehabilitación, obra del arquitecto Iván Blanco de estudio Aurianova Arquitectos, tiene un plazo de ejecución de 18 meses (se prevé finalizar las obras en el mes de mayo de 2016).
Desde INBISA Construcción explican que “las obras que se llevan a cabo en el barrio de Justicia de Madrid, en la antigua sede del Colegio Oficial de Arquitectos, permitirán convertir el actual inmueble en un edificio residencial de lujo de 5 plantas sobre rasante, con un total de 16 viviendas, y la construcción de dos plantas bajo rasante, que supondrán 3 niveles de aparcamiento robotizado”.
“La complejidad en la ejecución de esta obra es máxima y radica en que la construcción de un aparcamiento robotizado de dos plantas bajo rasante teniendo que mantener la estructura y fachada del edificio, lo que supone llevar a cabo un obra de muy alta precisión”, añaden desde la constructora. “A este respecto, se deberá ‘apear’ la cimentación actual del edificio con una estructura a conservar de más de 100 años de antigüedad, para descargar el piso del inmueble sobre el nuevo pilotaje y así poder hacer el sótano accesible. Una vez estabilizado el edificio’ y cimentaciones colindantes, mediante ‘micropilotes’, el vaciado del sótano se realizará con un puente grúa para evacuar los contenedores de gran tonelaje en los que unas máquinas mini excavadoras depositarán la arena extraída del subsuelo.”, aseguran desde INBISA Construcción.
A pesar de la extrema dificultad en la ejecución de la obra se ha decidido apostar por la ejecución de un parking subterráneo robotizado, “para facilitar el acceso de los vehículos al inmueble y aprovechar mejor el espacio, consiguiendo así la máxima ocupación con la mayor agilidad”, aseguran desde la constructora del Grupo INBISA.
“Esta no es la primera vez que INBISA lleva a cabo rehabilitaciones con esta alta complejidad, y ello ha sido clave para que la propiedad haya confiado en nosotros para la ejecución de la obra”, indican desde INBISA Construcción.
Desde INBISA argumentan que “se han llevado a cabo numerosas rehabilitaciones con un componente técnico altísimo que nos permiten diferenciarnos de nuestra competencia como, por ejemplo, en Madrid la reforma del Centro Comercial ABC Serrano; en Barcelona la rehabilitación de un edificio en la Avenida Diagonal para Deka o la rehabilitación de un edificio antiguo en el Barrio Góticia para transformarlo en un hotel de la cadena Camper; o en Bilbao, la rehabitación de un edificio en plena Gran Vía para Mango”.
