Madrid. El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, SIMA 2012, cerró ayer, domingo, sus puertas después de cuatro días de gran afluencia de público que ha superado las expectativas de Planner Reed, empresa organizadora de la feria, y de los expositores presentes en el salón.
Desde el jueves 19, día en que se inauguró la feria inmobiliaria, hasta el mediodía del domingo 22, el certamen acogió cerca de 150 expositores que ofrecieron más de 400 promociones localizadas en España, especialmente en Madrid capital, su Comunidad y provincias limítrofes, pero también en zonas de costa (Comunidad Valenciana, Andalucía, Murcia, Cataluña, costa cantábrica…) y en otros países como Uruguay, Florida, México, República Dominicana y Rusia.
Los expositores se han mostrado satisfechos con la afluencia y calidad del público, que acuden a la feria con claro interés de compra, y que, según declararon, se informan de ante mano de la oferta que se presenta en salón.
También hubo una importante presencia de expositores internacionales, como Uruguay, país invitado especial a SIMA, presente en el salón con una importante delegación uruguaya encabezada por el vicepresidente de la República del Uruguay, Danilo Astori, que promocionó las óptimas características de su país como destino para las inversiones inmobiliarias, acompañado, entre otros, por Enrique Iglesias, secretario general iberoamericano, Héctor Lescano, ministro de Turismo y Deporte y Carlos Pita, embajador del Uruguay en España.
La oferta presente en SIMA 2012 abarcó tanto primera como segunda residencia, como vivienda habitual o producto de inversión; libre y protegida; llave en mano y sobre plano; a la venta y, en un porcentaje mayor que en ediciones anteriores, en régimen de alquiler y alquiler con opción a compra; y de tipología variada, desde un piso a un ático pasando por viviendas unifamiliares o estudios, con un extenso rango de precios, entre 40.000 y 1.750.000 euros.
Eloy Bohúa, director general de Planner Reed, empresa organizadora de SIMA 2012, valoró positivamente el resultado de este certamen, tanto por el número de expositores como por el público asistente. “La afluencia de público ha sido superior a la edición del año pasado y los expositores presentes coinciden con esta misma idea. Esperamos que el buen resultado de SIMA 2012 sea el inicio de un cambio de tendencia en el sector”.
Bohúa añadió que se han cerrado más operaciones de las esperadas y que esto es un indicador determinante para ver la tendencia del sector de venta de viviendas en España.
Programa Profesional de interés
Con motivo de la celebración de la feria se organizó un Programa Profesional de conferencias y mesas redondas que reunió a más de 100 ponentes y más de 1.200 profesionales que asistieron durante los 3 días del desarrollo del programa en los que se pusieron de manifiesto asuntos como la necesidad de más apoyo por parte de la administración y los poderes públicos y de contar con estadísticas fiables del sector.
Dentro del programa destacó la Conferencia Inmobiliaria de Madrid, en la que José Manuel Galindo, presidente de Asprima, dijo que el sector no espera ser la locomotora de la economía española, pero tampoco su vagón de cola. Por su parte, Fernando Rodríguez-Avial Llardent, presidente de Vallehermoso y del G-14, manifestó que el sector inmobiliario sólo existe con financiación y a largo plazo y que deber ser más pequeño pero más diversificado que el actual.
En la segunda jornada de la misma conferencia se debatió sobre la necesidad de transparencia en el sector. En este sentido, el subdirector de Estadísticas Coyunturales y Precios de INE, Ignacio González, expresó la necesidad de que se busque la máxima calidad estadística en los datos referentes al sector con el objetivo de homogeneizarlos para que la información aportada sea los más veraz posible, tanto por parte de las instituciones públicas como privadas.
Además, se puso de manifiesto la urgente necesidad de que las normas urbanísticas sean homogéneas, porque no tiene ningún sentido que en España haya 17 legislaciones urbanísticas, como señaló Felipe Iglesias González, consultor de Uría Menéndez, quien urgió a reforzar el papel y las competencias del Estado en materia de urbanismo y cambiar de raíz el sistema de urbanización que existe en España.
