• Estudio revela cambios significativos en las preferencias de compra inmobiliaria en España
• Alfa Inmobiliaria intermedió durante 2024 en cerca de mil transacciones
Un reciente estudio elaborado por la red Alfa Inmobiliaria ha puesto de manifiesto un cambio sustancial en las tendencias de compra de vivienda en España. Según los datos recabados por la compañía, con más de 100 oficinas a nivel nacional y otras 100 en el extranjero, un 58% de los compradores están optando por pisos de más de 80 metros cuadrados. Un 4,8% por encima de la cifra calculada antes del COVID.
En el extremo opuesto se encuentran los compradores de estudios o apartamentos por debajo de los 40 metros cuadrados, quienes representan un 3,4% de los compradores de la red. Otros datos relevantes que muestra este estudio cifra en un 61% la cifra compradores en el extrarradio de las grandes ciudades, así como en las zonas costeras o rurales, y en un 33% aquellas personas que buscan viviendas con jardín o terraza como requisito.
En opinión de Antonio Pérez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria: «Estamos presenciando un cambio de paradigma en el mercado inmobiliario español. La pandemia ha actuado como catalizador, acelerando tendencias que ya se venían gestando. Observamos un éxodo urbano moderado. Los compradores están optando por municipios cercanos a las grandes urbes, donde pueden permitirse viviendas más amplias por el mismo presupuesto» añade.
El estudio señala que esta tendencia se mantiene a pesar del aumento de los precios y las dificultades de acceso al crédito. En opinión de la compañía, los compradores perciben las viviendas más grandes como una inversión a largo plazo más segura y rentable. De ahí que estén dispuestos a hacer un mayor esfuerzo económico” añade Pérez de la Torre.
Alfa Inmobiliaria prevé que esta tendencia se mantendrá en los próximos años, con un crecimiento estimado del 30% en el segmento de viviendas amplias para 2025.
«El sector inmobiliario está evolucionando rápidamente para adaptarse a estas nuevas demandas. Estamos viendo un aumento en la oferta de viviendas unifamiliares y proyectos que priorizan los espacios abiertos y la conexión con la naturaleza», concluye Pérez de la Torre.
