• Parc de l’Alba concentra el 30% de las promociones en marcha en la zona
• Mientras que Terrassa lidera el índice de obra nueva en la comarca
El Vallès Occidental se posiciona como el corazón de la obra nueva en el área metropolitana de Barcelona, concentrando el 24,8% de las promociones en curso. Esta comarca supera ampliamente áreas como la de Barcelona (19,1%), Baix Llobregat (14,4%), Garraf (12,4%), Maresme (12,4%), Barcelonés (9,6%) y Vallès Oriental (7,4%), según un análisis de Activum Real Estate Consulting.
En total, Activum Real Estate Consulting identifica 479 viviendas de obra nueva en las áreas de Cerdanyola del Vallès, Sant Cugat del Vallès y Parc de l’Alba, con una marcada presencia de vivienda de renta libre y escasa promoción de vivienda protegida (VPO).
Entre las promotoras que lideran la oferta destacan Corp, con 91 viviendas, y Culmia, que ofrece 90 unidades. Gesbro contribuye con 75 viviendas al mercado, mientras que Newland y SisquellaGrup ponen a disposición 38 y 33 viviendas, respectivamente. Estas empresas reflejan la diversidad y la competitividad del sector, brindando soluciones habitacionales adaptadas a las demandas actuales.
Parc de l’Alba: un enclave único por su ubicación que conecta naturaleza y futuro
Dentro de esta zona, destaca especialmente Parc de l’Alba, una zona con un crecimiento urbanístico excepcional. Su ubicación estratégica a tan solo 20 minutos de Barcelona, su proximidad al Sincrotrón Alba y sus más de 140 viviendas proyectadas, hacen que se convierta en una apuesta clave para promotores y futuros compradores.
Con dos proyectos en marcha, Diverso Parc de l’Alba (75 viviendas) y Culmia Xaloc (66 viviendas), este nuevo polo residencial concentra más del 30% de las promociones en marcha en la zona (479 unidades proyectadas), consolidándose como motor de desarrollo del Vallès.
Además, el Plan Director Urbanístico, aprobado en 2020, proyecta un total de 5.377 viviendas para 10.000 residentes, incluyendo 2.843 viviendas de régimen libre, 2.019 protegidas de régimen general y 515 de precio concertado.
Es importante destacar que el 30% de las viviendas serán de protección oficial, lo que demuestra el compromiso del proyecto con la accesibilidad a la vivienda.
El área residencial ocupará el 24% del suelo potencial total del proyecto, que también incluye espacios para actividades científicas, tecnológicas y empresariales, además de amplias zonas verdes y servicios públicos.
Terrassa lidera la obra nueva
Sin embargo, es Terrassa quien lidera el índice de obra nueva con un 22,2% de las promociones, seguida de Sabadell con un 20,3%. Seguidas de Sant Cugat del Vallès (16,5%) y Cerdanyola del Vallès (9,5%).
