La compraventa de vivienda se incrementó en marzo un 12,3%, aunque su precio se contrajo un 7,5%

La compraventa de vivienda se situó en marzo en 34.736 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 12,3%, que se reduce hasta el 7,3% en la serie corregida de estacionalidad, según la estadística del Consejo General del Notariado. Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilización de las ventas.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,3% (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 11,1%.

Este incremento de las transacciones de pisos se debe, principalmente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (19,8% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 32,6% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, esta mostró un crecimiento del 16,3%.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo fue de 1.202 €, reflejando así una contracción del 7,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-6,1% interanual), como a la caída del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-10,2% interanual).

Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.309 € (-3,7% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.569 € (-14,6% interanual).

Por último, en marzo la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.323 operaciones (6,4%), de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 143 € (24,4% interanual). Así pues, las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español.