Las compras de vivienda libre por extranjeros experimentaron un crecimiento interanual del 22,6 por ciento en el segundo trimestre de 2013. El motor del crecimiento de estas operaciones fueron los extranjeros no residentes, según los datos recogidos por el Centro de Información Estadística del Notariado.
El número de compraventas realizadas por extranjeros se situó en 14.593, y en la distribución de las operaciones realizadas por extranjeros pesaron más las realizadas por no residentes, con un 54,9 por ciento.
El comportamiento entre el segmento de extranjeros residentes y no residentes ha sido dispar. El primero experimentó un tímido avance de un 4,4 por ciento, tras el fuerte incremento de las operaciones en el último trimestre de 2012 debido a la eliminación de la deducción por adquisición de vivienda. Mientras, los extranjeros no residentes se han configurado como el motor de las operaciones realizadas por extranjeros con un incremento interanual del 43 por ciento.
Por Comunidades Autónomas, el número de transacciones realizadas experimentó un crecimiento positivo en las autonomías costeras, especialmente en Murcia (+42,9 por ciento) Andalucía (+37,0 por ciento) y Valencia (+31,5 por ciento). En las Comunidades de interior el comportamiento de las transacciones fue negativo en términos generales, destacando la caída en Castilla y León y País Vasco de un 33,1 por ciento y un 35,0, respectivamente.
Por nacionalidades, el peso de las transacciones realizadas por ciudadanos británicos continuó reduciéndose de forma sostenida. Tan sólo realizaron el 15,0 por ciento de las operaciones del periodo frente al 39,4 por ciento que llegó a alcanzar en el cuatro trimestre de 2007. Su lugar está siendo ocupado paulatinamente por franceses (10,7 por ciento de cuota), rusos (8,7 por ciento), alemanes (7,6 por ciento) y belgas (7,5 por ciento).
Los precios de las operaciones realizadas por el total de extranjeros residentes continuaron reduciéndose hasta situarse en 1.380 euros por metros cuadrado, lo que representó una caída del 5,3 por ciento interanual.