Fortaleza. ADIT Invest 2011 la mayor feria de inversiones inmobiliarias y turísticas de la región, celebra este año su sexta edición en Fortaleza (Ceará), uno de los destinos predilectos de grandes cadenas hoteleras y de muchas inmobiliarias e inversores españoles.
Este año, ocho empresas de diferentes segmentos del mercado inmobiliario y turístico participarán en la convención anual de la Asociación para el Desarrollo Inmobiliario y Turístico de Brasil (ADIT Brasil) en la ciudad de Fortaleza, capital del Estado de Ceará, en la región Nordeste del país. Gestilar, CMS Construcciones, Construcciones Araguaia; Oberon Property Management, Desarrollo y Planificación del Suelo Andaluz, Husa Hoteles, CHAIN/Grupo Husa y Grupo Hotusa, se darán cita en la sexta edición de este evento, en el que se espera a cerca de 2.000 profesionales, inversores, empresarios, representantes públicos y sectoriales, tanto de Brasil como de varios países europeos, EEUU y del resto del mundo.
La sexta edición de la convención anual de ADIT Brasil, ADIT Invest 2011, marca el inicio de una nueva etapa para la asociación que, tras cinco ediciones previas bajo la marca” Nordeste Invest”, se ha planteado un reto mayor y más ambicioso: reflejar el crecimiento y la madurez de esta entidad público-privada, que el año pasado afrontó su nacionalización, ampliación de funciones y de espectro de influencia, convirtiéndose en la asociación inmobiliaria y turística más relevante de la región.
Luiz Henrique Lessa, presidente ejecutivo de ADIT Brasil ha manifestado que las expectativas de negocio y participación de este año “son excelentes y muy prometedoras”. Recuerda que “en la edición del año pasado, contamos con la presencia de 1.500 empresarios e inversores brasileños e internacionales, y se generó una perspectiva de nuevos negocios de 1,8 billones de reais, que supuso triplicar la cifra conseguida en 2009. Para ADIT Invest 2011, esperamos la participación de 2.000 profesionales y un incremento del 30% en la expectativa de nuevos negocios, lo que supone la consolidación definitiva de ADIT Invest como la feria más importante de inversiones inmobiliarias y turísticas de la región”, indica Lessa.
Estas cifras responden no sólo al interés que Brasil despierta a nivel internacional; además, ADIT Invest 2011 abordará este año nuevos sectores clave en el desarrollo inmobiliario y turístico: las infraestructuras y el transporte, el sector logístico y comercial, y la planificación urbanística. A través de sus diferentes secciones (Rueda de Negocios, Conferencia Internacional, Feria de Exposiciones, Speed Networking y Mesas Redondas Interactivas), los asistentes podrán analizar mejor los segmentos de mercado de su interés; estudiar de primera mano perspectivas y oportunidades de negocio; y entablar valiosas relaciones profesionales, decisivas de cara a promover futuros negocios.
Brasil: la alternativa para la industria inmobiliaria española
Uno de los aspectos más atractivos del mercado inmobiliario brasileño es la demanda latente en un país de más de 193 millones de habitantes, que concentra el 33% del PIB de Latinoamérica, y que creció en 2010 un 7,3%, con bajos índices de desempleo, estabilidad económica, y bajos niveles de inflación. El aumento de la renta media de los ciudadanos brasileños ha dado lugar a un notable crecimiento de la clase media, ahora formada por otros 30 millones de personas más, que aumentarán en los próximos tres años en otros 18 millones de personas, lo que supondrá un impulso definitivo al consumo en general, muy especialmente en lo que se refiere a mercado inmobiliario.
Este incremento de la demanda de vivienda libre se traduce en oportunidades para las inmobiliarias extranjeras, que además, son conscientes que el mercado de compra de vivienda no se concentra en las grandes capitales, sino que, por el contrario, la demanda es uniforme en todas las regiones de Brasil. Por esa razón, el sector inmobiliario español mira hacia Brasil como un mercado alternativo, que no sólo reúne excelentes condiciones y ofrece perspectivas de futuro muy positivas, además, se caracteriza por su largo recorrido y por su interés en aprovechar el know how y las lecciones aprendidas durante el boom inmobiliario español.
De esta forma, varias empresas españolas aprovecharán su participación en ADIT Invest 2011 para explorar potenciales oportunidades de negocio y expansión en Brasil. El presidente de Gestilar, Javier García-Valcárcel, y el director técnico de la firma, Rafael Gil Panizo; el presidente de CMS Construcciones, José Manuel Herráiz; Antonio Greoles, director general de la firma catalana Construcciones Araguaia; Jaime García Prieto, director de patrimonio de Oberon Property Management, y José María Trevijano, inversor malagueño y director de la firma Desarrollo y Planificación del Suelo Andaluz. También destaca la presencia de otros representantes del sector inmobiliario español, como el director ejecutivo de Grupo OHL, Enrique Benjumea.
La hotelería, sector clave en el desarrollo inmobiliario brasileño
Dos prestigiosas cadenas hoteleras tendrán una destacada participación, por una parte, Grupo Hotusa, representada por Amancio López Seijas, presidente de la compañía y Luiz Filipe Cruz, director de Expansión para Portugal y Brasil; y por otro lado, la representación de la compañía catalana Grupo Husa, formada por Guillermo Gaspart, vicepresidente del holding empresarial de la familia Gaspart y de Husa Hoteles, y por Robin Chalier, director de Expansión de la cadena hotelera Husa Hoteles.
Es precisamente el segmento de hotelería urbana el que presenta mayores perspectivas de crecimiento en los próximos 15 años, al calor no sólo de los dos grandes eventos deportivos mundiales previstos en el calendario internacional (el Mundial FIFA 2014 y las Olimpiadas de 2016), sino también como consecuencia de su prosperidad y crecimiento industrial, muy diversificado, al reciente descubrimiento de yacimientos petrolíferos en la costa que le convertirán en uno de los 10 países de mayor producción de petróleo a nivel mundial, y a la pujanza de su sector financiero, que convierten a Sao Paulo en la capital de los negocios de Latinoamérica. Estos factores fueron decisivos cuando, el año pasado, la cadena hotelera Hyatt International cerró un acuerdo durante la celebración de la convención para abrir varios hoteles en Brasil con su marca en los próximos años.
La inversión privada busca posiciones en Brasil
Numerosos fondos internacionales y entidades financieras estarán también presentes en ADIT Invest 2011, atraídas por las atractivas oportunidades de inversión, vinculadas al desarrollo de infraestructuras públicas e instalaciones hoteleras en Brasil.
Grandes nombres del mundo financiero norteamericano como Gary Garrabrant, CEO y co-fundador de Equity International; Mari Canton, directora del área de Real Estate Internacional de INTL Provident Group; Ron Stefano, CIO de MSY Investimentos; Cyrus Alanouti, de Optimun Investments, John Druckman, director general de Fontis Capital Group; Pieter van Voorst
Vader, presidente de la firma de inversiones hoteleras BHG; entre otros, asistirán a ADIT Invest 2011.
Otros fondos y sociedades de inversión europeos y asiáticos explorarán el mercado inmobiliario y turístico brasileño durante la convención anual de ADIT Brasil, entre ellas destacan las representantes de firmas británicas como Charlemagne Capital, Paul Weeks y Michael Russell; Richard van Battenberg, director general del fondo KOP Capital de Singapur; y la española Oberon Property Management.
Por otra parte, algunas de las principales entidades brasileñas vinculadas a la financiación inmobiliaria y hotelera han confirmado su presencia; entre los asistentes cabe destacar a Cláudio Borges Cassemiro, Superintendente Ejecutivo de Crédito Inmobiliario de Bradesco-Brasil; Alda Lucia Amaral Ayres Rosselli, Superintendente Ejecutiva Comercial de Negocios Inmobiliarios de Banco Santander; y Julianne Ferrera, administradora para la zona Nordeste del BNDES, entre otros.
Fortaleza, la sede de ADIT Brasil 2011
Este año, ADIT Brasil ha elegido como sede de ADIT Invest a Fortaleza, capital del estado de Ceará, uno de los principales destinos turísticos de Brasil, con una población de ocho millones de personas, de las que un 77% reside en zonas urbanas. Su PIB, estimado en más de 50 mil millones de dólares, lo convierte en la tercera economía más grande del nordeste de Brasil. Su principal sector económico es el turismo, que genera el 70,24% de la riqueza del estado, seguida por el industrial (23,57%) y la agricultura (6,19%).
Más información: http://www.aditinvest.com.br/
