Bilbao. Viviendas Municipales de Bilbao ha adjudicado dos parcelas y sus derechos edificatorios en el barrio de Miribilla a la empresa ACR 2, por un importe de 6,6 millones de euros. La adjudicación supera en 2 millones de euros el precio mínimo de la licitación correspondiente al suelo y los derechos de edificación, que ascendía a 4.578.000 euros. Las parcelas están destinadas a la construcción de 173 viviendas de protección oficial, que incluye la obligación de construcción del futuro Centro de Salud de Miribilla en los bajos del inmueble.
La parcela SZ-R-30 cuenta con una superficie de 1.686 metros cuadrados, mientras que la parcela SZ-R-31 dispone de 1.366 metros cuadrados. La adjudicación incluye los derechos edificatorios sobre los solares, que cuentan ya con el proyecto de ejecución de edificación, plan de excavación y de certificación medioambiental del suelo, así como la tramitación de la solicitud de calificación provisional de VPO obtenida, lo que permite el inicio de las obras en un plazo mínimo.
El proyecto de ejecución ya redactado cuenta con el informe favorable de control urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Bilbao, en el que se obtienen 90 VPO en la parcela SZ-R-30 y 83 VPO en la parcela SZ-R-31 , todas ellas con trasteros y garajes.
Las fincas adjudicadas disponen de los estudios pertinentes encargados por Viviendas Municipales que declaran que el suelo ha dejado de tener consideración de contaminado.
ACR 2, como empresa adjudicataria, está obligadoa a construir el Centro de Salud de Miribilla, previsto en el convenio suscrito entre Osakidetza y Viviendas Municipales, siguiendo las disposiciones de diseño y técnicas del proyecto ya realizado.
El precio de venta de las viviendas, garajes y trasteros vinculados será el establecido en la calificación definitiva de la promoción como VPO de Régimen General con precio limitado y su adjudicación se realizará cumpliendo las condiciones para ello establecidas por la normativa de protección oficial de la Comunidad Autónoma del País Vasco. Los demandantes de las viviendas deberán estar inscritos en Etxebide y empadronados en Bilbao.
Viviendas Municipales entiende que, además del valor estratégico de la ejecución de vivienda protegida para la ciudadanía de Bilbao, la obtención del equipamiento sanitario en Miribilla es prioritaria para alcanzar los objetivos tanto urbanísticos como sociales de Bilbao. El pliego recogía que a la hora de la adjudicación se valoraría la reducción de plazos y la inmediata ejecución de las obras, por lo que se establecía que en el plazo máximo de cuatro meses desde la adjudicación del contrato, el adjudicatario deberá solicitar la licencia municipal de obras.
El pliego recogía, asimismo, que Viviendas Municipales controlará las cantidades económicas que se exige al adjudicatario como garantía, así como que el controlo del proceso de transmisión y acabado del edificio lo sea con la máxima transparencia y calidad.
