El crecimiento de la economía digital está impulsando una transformación profunda en el sector de la construcción, donde los centros de datos se consolidan como infraestructuras estratégicas. En España, este desarrollo se traduce en un aumento significativo de la inversión, vinculado al avance de la inteligencia artificial, el cloud y la digitalización de servicios.
La expansión del sector responde a una demanda creciente de capacidad tecnológica, con proyectos que combinan energía, suelo e infraestructura digital. Este contexto se refleja en el análisis sobre la construcción de centros de datos en España, donde se observa cómo estos desarrollos evolucionan hacia modelos más industrializados y distribuidos, tal y como explica el estudio sobre la construcción de centros de datos, clave para entender la magnitud del fenómeno.
Este avance no solo refuerza el posicionamiento de España como hub digital en Europa, sino que también redefine el mapa territorial de la inversión. La descentralización de proyectos y el protagonismo de nuevas regiones reflejan un cambio estructural en el sector, con implicaciones directas en la planificación energética, el desarrollo económico y la competitividad tecnológica.
Datos relevantes
- España invierte más de 4.900 millones de euros en la construcción de bases de datos en el último año
- La inversión de 1.913 millones de euros en un centro de datos de Badajoz lidera el ranking de actuaciones con mayor presupuesto
- La potencia operativa podría acercarse al entorno del gigavatio (1 GW) antes de 2027
- El estudio refleja una evolución progresiva tres crecer el presupuesto invertido en centros de datos un 119% en tan solo dos años hasta alcanzar, según el estudio, el volumen económico de 4.927 millones de euros en 2025
- La potencia TI instalada en centros de datos comerciales en España alcanzó los 439 MW, un 24% más que en 2024
MiniFAQs
¿Por qué están creciendo tanto los centros de datos en España?
El crecimiento de los centros de datos en España está directamente relacionado con la expansión de la inteligencia artificial, los servicios en la nube y la digitalización de la economía. Estas infraestructuras son esenciales para procesar grandes volúmenes de datos, lo que ha generado una fuerte demanda de capacidad tecnológica y ha impulsado inversiones récord en todo el territorio.
¿Qué impacto tienen los centros de datos en el sector inmobiliario y de la construcción?
Los centros de datos están transformando el sector inmobiliario y de la construcción al introducir nuevas tipologías de activos vinculadas a la economía digital. Requieren ubicaciones estratégicas, acceso a energía y planificación territorial específica, lo que impulsa nuevos desarrollos y genera oportunidades económicas en regiones que hasta ahora tenían menor protagonismo inversor.
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Los centros de datos consolidan su papel como motor clave de la nueva economía digital en España.
España invierte más de 4.900 millones de euros en la construcción de bases de datos en el último año según DoubleTrade
España refuerza su posición como uno de los mercados de centros de datos con mayor proyección de toda Europa. Así lo confirma un nuevo estudio que plasma un récord de inversión en un sector que entra en una nueva fase marcada por la diversificación geográfica de los grandes desarrollos y el desafío de la inteligencia artificial.
La capacidad instalada de centros de datos en España continúa creciendo con fuerza impulsada por la demanda de IA y servicios Cloud además de la digitalización de servicios. Las previsiones del sector apuntan a que la potencia operativa podría acercarse al entorno del gigavatio (1 GW) antes de 2027, consolidando un ritmo de crecimiento anual sostenido de entre el 25% y el 35% hasta el final de la década. Esta tendencia la confirma el estudio de DoubleTrade sobre la Evolución de los Centros de Datos en España, que sitúa 2025 como un punto de inflexión tanto por volumen como por tipología de proyectos destinados a cubrir esta imparable demanda.
El estudio refleja una evolución progresiva tres crecer el presupuesto invertido en centros de datos un 119% en tan solo dos años hasta alcanzar, según el estudio, el volumen económico de 4.927 millones de euros en 2025. “Estamos viendo una clara industrialización del sector de la construcción: ya no hablamos de centros de datos aislados, sino de ecosistemas completos donde confluyen energía, suelo e infraestructura digital”, señala Xavier Piccinini, Director General de DoubleTrade España.
Sin embargo, uno de los cambios más relevantes es el desplazamiento del foco geográfico. Si en los primeros años el desarrollo estaba claramente concentrado en Madrid, en 2025 emerge con fuerza Extremadura como principal polo inversor de grandes proyectos. La iniciativa “Nostrum Evergreen” en Badajoz, con 1.913 millones de euros, lidera el ranking de actuaciones con mayor presupuesto, al que se suma el campus ecoindustrial CCGREEN en Cáceres, que alcanza en conjunto unos 1.300 millones de euros. “Territorios como Extremadura están ganando protagonismo porque reúnen factores clave como disponibilidad de suelo, capacidad energética y visión a largo plazo”, apunta Piccinini.
Junto a Extremadura, Aragón se consolida como uno de los grandes hubs del sector, con proyectos como el nuevo centro de procesamiento de datos en Villamayor de Gállego (Zaragoza), valorado en 1.100 millones de euros. Por su parte, Cataluña refuerza su papel como segundo gran mercado nacional, especialmente en el entorno de Barcelona, con inversiones para la construcción de centros de datos en Cerdanyola del Vallès y Molins de Rei. “El mapa de los centros de datos en España se está descentralizando rápidamente; la localización ya no depende solo de la conectividad, sino de la capacidad de escalar proyectos”, añade.
En paralelo, Madrid mantiene su liderazgo como nodo operativo, aunque con un perfil más maduro. El análisis de 2025 refleja una menor presencia de megainversiones frente a otros territorios, predominando nuevos centros de datos de menor calibre, ampliaciones y desarrollos sobre infraestructuras existentes. “Madrid sigue siendo el gran hub de interconexión del sur de Europa, pero el crecimiento incremental se está repartiendo por toda la geografía al trasladarse a nuevas regiones”, explica el director general de DoubleTrade España.
En conjunto, el sector ha pasado de una fase inicial concentrada a un modelo más distribuido e industrializado, en el que los centros de datos forman parte de proyectos más amplios donde la energía y la planificación territorial son determinantes. Este reparto geográfico de los proyectos ha empujado a que, al cierre de 2025, la potencia TI instalada en centros de datos comerciales en España alcanzó los 439 MW, un 24% más que en 2024, y SpainDC estima que, si se mantiene la tendencia actual, el sector podría movilizar 66.900 millones de euros hasta 2030.
En este contexto, los centros de datos se han convertido en la columna vertebral del desarrollo y despliegue de la inteligencia artificial, al proporcionar la capacidad de cómputo, almacenamiento y procesamiento masivo de datos que requieren los modelos avanzados. Tecnologías como el aprendizaje automático o los modelos generativos dependen de infraestructuras capaces de operar de forma continua, con baja latencia y alta eficiencia, lo que ha elevado exponencialmente la demanda de capacidad instalada.
El crecimiento refuerza su papel como infraestructura estratégica para la economía digital, aunque también intensifica grandes desafíos energéticos y económicos. “El reto ya no es la demanda, sino la capacidad de acompañarla con red, regulación y generación renovable”, concluye Piccinini. El funcionamiento ininterrumpido de estas instalaciones implica un consumo eléctrico muy elevado, al que se suma la necesidad de sistemas de refrigeración avanzados para garantizar la estabilidad de los equipos. Esto se traduce en costes operativos muy altos y en una creciente presión sobre las redes eléctricas, obligando a integrar fuentes de energía renovable y a optimizar la eficiencia energética.
