El sector de la construcción y el mercado inmobiliario afronta 2026 inmerso en un cambio de paradigma marcado por la consolidación de la digitalización. La adopción de IA y de metodologías basadas en datos avanza desde la experimentación hacia un uso cotidiano, impulsando nuevas dinámicas de eficiencia y control en proyectos cada vez más complejos. La madurez tecnológica y la presión competitiva están acelerando esta transición.
Las tendencias emergentes apuntan a una evolución rápida hacia entornos de trabajo más estructurados, donde la documentación visual, los datos interoperables y los flujos digitales desempeñan un papel decisivo. A medida que la industria adopta soluciones inteligentes, plataformas especializadas permiten integrar análisis avanzados dentro de procesos clave del sector, como demuestra la relevancia creciente de la digitalización en la construcción gracias a estudios como digitalización en la construcción.
En este escenario, tanto la construcción como el inmobiliario se encaminan hacia un modelo donde la disciplina digital es ya un requisito indispensable. Un uso más riguroso de los datos, la automatización de tareas y la optimización del talento disponible aparecen como pilares que definirán la competitividad, la sostenibilidad y la rentabilidad de las compañías del sector durante 2026.
Datos relevantes
PlanRadar prevé que 2026 será el año en que los datos estructurados, la documentación visual y los flujos de trabajo impulsados por IA se conviertan en tendencia
2026 marcará un punto de inflexión para las industrias de la construcción, la gestión de instalaciones y el sector inmobiliario
Más de 170.000 clientes en más de 75 países respaldan estas tendencias destacadas por PlanRadar
Más del 30% de los contratistas europeos declaran no poder realizar trabajos debido a la escasez de mano de obra
España experimenta una convergencia entre el aumento de los costes de construcción y la inaccesibilidad de la vivienda
La transparencia ambiental y las Declaraciones Ambientales de Producto serán esenciales en 2026
¿Cómo impactará la IA en los procesos de construcción en 2026?
La IA transformará la gestión documental, la estandarización de procesos y el análisis de datos en obra. Las plataformas digitales permitirán verificar documentación, obtener información de forma inmediata y mejorar la calidad mediante controles automatizados. Esta transición reducirá errores, optimizará tiempos y ayudará a las compañías a tomar decisiones basadas en datos estructurados. El impacto será especialmente notable en la gestión de recursos, previsión de costes y eficiencia operativa.
¿Por qué la escasez de mano de obra impulsa aún más la digitalización?
La falta de profesionales cualificados es un desafío estructural que obliga a las empresas a buscar alternativas para mantener la productividad. La digitalización facilita la optimización del trabajo disponible, reduce cargas administrativas y convierte los flujos de trabajo en procesos más eficientes, incluso con equipos reducidos. Esto permite sostener niveles de calidad y competitividad mientras se suavizan los efectos de la falta de mano de obra, especialmente en mercados como España.
Entradas relacionadas
España se consolida como tercer país europeo en número de empresas PropTech
Inteligencia Artificial conversacional, agentes virtuales y chatbots al servicio del sector Retail
La innovación dirigida redefine el presente y prepara al sector para un futuro más sólido y sostenible.
PlanRadar prevé un cambio de paradigma en 2026 impulsado por IA y disciplina digital
2026 marcará un punto de inflexión para las industrias de la construcción, la gestión de instalaciones y el sector inmobiliario. Tras años de experimentación digital, los datos estructurados, la documentación visual y los flujos de trabajo impulsados por IA están pasando de ser herramientas opcionales a prácticas cotidianas. Estas son algunas tendencias que PlanRadar destaca para el próximo año 2026, basándose en la realidad y circunstancias de los más de 170.000 clientes de la compañía en más de 75 países.
Para el próximo año, el sector de la construcción e inmobiliario asistirá a un cambio de paradigma, marcado por el paso de la adopción digital —ya iniciada en muchos casos— a un nuevo escenario marcado por la disciplina digital, donde la tecnología impone estándares, garantiza el cumplimiento y fortalece la rentabilidad y la competitividad. Esta situación simplificará las decisiones con IA, protegerá los márgenes mediante un riguroso control de calidad y permitirá que el talento y la mano de obra cualificada —escasas en el sector en España— sean más efectivas, compitiendo tanto en eficiencia como en sostenibilidad. Desde PlanRadar destacamos 4 tendencias clave que transformarán en el sector durante 2026:
- IA y automatización: De prueba piloto a elemento imprescindible
La Inteligencia Artificial ya no es una herramienta experimental, sino que se convertirá en 2026 en una infraestructura operativa central para las compañías. Las plataformas de construcción ya pueden generar resúmenes, verificar la integridad de la documentación u obtener información al instante, entre otros aspectos.
2026 será el año en el que asistiremos a una estandarización de muchos procesos con los que obtener datos estructurados que permitan alimentar las IA y extraer conclusiones sobre el negocio, puntos de mejora, ahorros de coste y tiempo, etcétera. - La escasez de mano de obra cualificada hará esenciales las capacidades digitales
La falta de mano de obra es estructural en el sector de la construcción en España, impulsada por un envejecimiento de la fuerza laboral y el descenso del interés entre las generaciones más jóvenes. Así, más del 30% de los contratistas europeos declaran no poder realizar trabajos debido a la escasez de personal, mientras que esta escasez eleva los costes de los proyectos.
Para 2026 PlanRadar prevé que esta situación siga marcando uno de los grandes desafíos del sector y que esta situación atraiga aún con más intensidad a la industria constructora e inmobiliaria a la asunción de la digitalización como forma de reducir las cargas de trabajo y optimizar los recursos disponibles. Además, el sector comienza a demandar una mayor presencia de perfiles con conocimientos tecnológicos que ayuden a equipos experimentados a adaptarse eficientemente a flujos de trabajo digitales. Esta tendencia seguirá presente durante 2026. - Costes de construcción e inflación de la vivienda: La eficiencia como ventaja competitiva
España está experimentando una convergencia entre el aumento de los costes de construcción y la inaccesibilidad de la vivienda. Lo que comenzó como escasez de materiales impulsada por la pandemia ha evolucionado hasta convertirse en una crisis estructural.
Para 2026, desde PlanRadar prevemos que continúe la tendencia de crecimiento sostenido en el precio de muchos materiales de construcción, debido a la afectación de las políticas arancelarias, el impacto inflacionista o los retrasos estructurales en muchos proyectos, lo que genera listas de espera y encarece las reformas o las construcciones por los retrasos en los plazos.
Por todo ello, la industria ahondará en 2026 en la interiorización de la digitalización y de herramientas como la IA, con el objetivo de ser más eficientes y compensar estos incrementos de costes previstos. - Cuestiones medioambientales: De las promesas a los hechos
A medida que la divulgación, por parte de las compañías, de la información y el cumplimiento en materia ambiental se hace obligatoria en toda Europa, la transparencia a través de las Declaraciones Ambientales de Producto (EPD) y la evaluación de la huella de carbono se hacen cada vez más esenciales. Al mismo tiempo, los objetivos de descarbonización europeos están desplazando esfuerzos e inversiones de forma cada vez más firme hacia la rehabilitación de edificios existentes y hacia la construcción de tipos de viviendas más sostenibles.
De esta manera, en 2026 las plataformas digitales tendrán que proporcionar un registro de sostenibilidad completo y auditable. Esto implica tres elementos clave: vincular los datos de los productos a las EPD, capturar pruebas visuales de las instalaciones con bajas emisiones de carbono y mapear el trabajo con los requisitos de certificación y normativos. Así, en un entorno en el que la transparencia y el cumplimiento ya no son opcionales, los registros de sostenibilidad serán tan esenciales como los financieros.
Para Ibrahim Imam, cofundador y CEO de PlanRadar: «La tendencia en el sector para 2026 se centra en amplificar la inteligencia humana con las plataformas digitales adecuadas. Si nos damos cuenta, a medida que la industria de la construcción se enfrenta a desafíos sin precedentes, también se encuentra al borde de su mayor potencial. Las empresas que integren y aprovechen estratégicamente los insights impulsados por IA, la captura de la realidad visual y herramientas de colaboración centralizada estarán mejor preparadas para navegar el cambio y liderar en los próximos años.»
