Madrid. En el primer semestre del año la inversión en Rentas Vitalicias Inmobiliarias ha crecido un 18,5% en comparación con el mismo semestre de 2010 según manifiestan los responsables de Grupo Retiro, empresa pionera y líder en España en la comercialización de este novedoso producto.
Las inversiones en Rentas Vitalicias Inmobiliarias consisten en la compra de la Nuda Propiedad de la vivienda de la que es titular una persona mayor de 65 años por parte de un Grupo de Inversión. Desde el momento de la firma de la Renta Vitalicia, el inversor es propietario de la vivienda mientras que la Persona Mayor mantiene el derecho de uso y disfrute vitalicio de la misma y cobrará una renta mensual por parte del inversor hasta su fallecimiento. La renta que el inversor debe pagar se calcula teniendo en cuenta el valor del inmueble y la esperanza de vida del beneficiario. La adquisición de los inmuebles se formaliza mediante Escritura Pública ante Notario con todas las garantías legales, realizando su posterior inscripción en los correspondientes Registros de la Propiedad.
Con las adquisiciones de Rentas Vitalicias, los inversores/ahorradores pueden disponer de una nueva alternativa a las Inversiones financieras clásicas (imposiciones a plazo, bolsa, deuda pública, fondos de inversión, etc.) que está al margen de determinadas coyunturas en el mercado inmobiliario, puesto que los posibles periodos de estancamiento / reducción del valor de las viviendas se compensan con otros de elevadas revalorizaciones como tradicionalmente ha venido sucediendo. Además, es una inversión que cuenta con una gran dimensión social, puesto que ésta se destina a dar solución a la gran problemática económica que hoy en día tienen una gran parte de las Personas Mayores.
Según Carlos A. Martínez Cerezo, Presidente de Grupo Retiro empresa con más de 15 años de experiencia en la gestión de Rentas Vitalicias Inmobiliarias, “El continuo crecimiento en España de la población mayor de 65 años, y sus escasos recursos económicos, junto con el elevado porcentaje de viviendas que aquéllos tienen en propiedad, ha convertido a las Rentas Vitalicias sobre inmuebles en la mejor solución para que las Personas Mayores puedan incrementar su poder adquisitivo y con ello su calidad de vida. A la vez, esta situación que cada día será más generalizada, se convierte a la vez en una magnífica inversión para los compradores de estas viviendas.”
