El sector de la construcción cerró 2025 con una evolución positiva de sus principales indicadores, reforzando su papel como uno de los motores de la actividad económica. La mejora se refleja en variables clave como hipotecas, licitaciones, visados y empleo, que muestran una tendencia de crecimiento sostenido a lo largo del ejercicio.
Este comportamiento se apoya en el seguimiento sistemático de los datos del sector, como los que recoge la infografía del Observatorio Industrial de la Construcción, que pone de relieve el avance de la actividad en ámbitos como la edificación, la obra civil y el mercado laboral asociado, ofreciendo una visión agregada del dinamismo registrado a cierre de año.
En conjunto, la evolución de estos indicadores dibuja un escenario de mayor estabilidad y confianza, con un sector que consolida su recuperación y refuerza su peso en el tejido productivo, tanto por volumen de actividad como por capacidad de generación de empleo.
Datos relevantes
El número de hipotecas sobre viviendas alcanzó las 419.913 hasta octubre.
La licitación pública ascendió a 28.726 millones de euros hasta noviembre.
El consumo de cemento se situó en 15.230.238 toneladas hasta noviembre.
Los visados de obra registraron un total de 138.268 entre enero y octubre.
El número de personas ocupadas en construcción alcanzó 1.557.080 en el tercer trimestre.
¿Qué indicadores explican el cierre positivo del sector?
El cierre positivo del sector se explica por la evolución conjunta de varios indicadores. El aumento de hipotecas refleja una mayor actividad en el mercado residencial, mientras que la licitación pública impulsa tanto la edificación como la obra civil. A ello se suma el crecimiento del empleo y de las empresas activas, que refuerzan la percepción de estabilidad y recuperación sostenida.
¿Qué papel juega el empleo en la evolución del sector?
El empleo es uno de los pilares de la recuperación del sector de la construcción. El incremento de personas ocupadas y la reducción del paro evidencian una mayor demanda de mano de obra. Además, destaca el crecimiento del empleo joven, lo que contribuye a rejuvenecer el sector y a mejorar su capacidad de adaptación a los nuevos retos productivos.
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Los datos confirman que la construcción vuelve a situarse en el centro de la actividad económica.
La Fundación Laboral de la Construcción constata un cierre de año positivo para el sector
El sector de la construcción cerró 2025 con cifras positivas en sus principales indicadores económicos. Así se refleja en la última infografía publicada por el Observatorio Industrial de la Construcción, de la Fundación Laboral de la Construcción, bajo el título “Cifras del sector de la construcción en diciembre 2025”.
El documento gráfico destaca un crecimiento en la variación interanual de parámetros como hipotecas, licitaciones, cemento, visados, ocupados y afiliados, así como empresas y contratos.
Concretamente, el número de hipotecas registrado hasta octubre sobre el total de viviendas fue de 419.913, lo que supone un 18,4% respecto al año anterior. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), sobre el total de fincas se alcanzaron las 538.837 hipotecas, lo que supone un aumento anual del 18,3%.
En cuanto a licitación pública, con datos oficiales de Seopan, el Observatorio Industrial de la Construcción detalla que hasta noviembre de 2025 ascendió a 28.726 millones de euros, lo que representa un 11,6% más que lo licitado en el mismo periodo del año anterior, cuando se alcanzaron los 25.700 millones de euros. Por tipo de obra, la Edificación es la que más creció, un 13,4%, al llegar a los 12.434 millones, seguido de Obra Civil, un 10,3% de variación anual, con 16.292 millones. Por tipo de administración, la Autonómica experimentó un incremento anual en el volumen licitado del 18,6%, la Administración Local del 15,7% y la General se redujo un 0,2%.
Respecto al consumo de cemento hasta noviembre, fue de 15.230.238 toneladas, un 10,9% más que el año anterior, según datos del Ministerio de Industria y Turismo.
Visados, ocupación y empresas
La infografía del Observatorio Industrial de la Construcción también hace referencia al aumento de visados de obra de enero a octubre de 2025, al registrar un total de 138.268, lo que supone una variación interanual del 6,5%. Según el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, los visados de obra nueva fueron los que más aumentaron en la comparativa anual, con un 7,6%, al alcanzar los 115.279. Las Reformas aumentaron un 0,8% hasta ubicarse en las 20.607 y las Ampliaciones registraron 2.382 visados, con un crecimiento del 4,7%.
Otro indicador del buen estado del sector es la ocupación. Según la última Encuesta de Población Activa (EPA) del INE, correspondiente al tercer trimestre de 2025, el número de personas ocupadas ascendió a 1.557.080. Respecto al trimestre anterior, el número de ocupados en el sector crece en términos absolutos en 32.600 personas, un 2,1%, mientras que en la comparación anual se produce un aumento del 5,3%, lo que significa 77.900 ocupados más que en el mismo periodo de 2024. Es la cifra de empleo más alta desde el cuarto trimestre de 2010 y el segundo trimestre consecutivo en el que se supera el millón y medio de ocupados.
La infografía destaca que la población joven representa ya el 11,8% de las personas ocupadas en construcción, frente al 8,8% de los de 60 y más años. En la variación anual, el segmento que más crece es la presencia de ocupados menores de 30 años, que registró un aumento del 12,4%.
Casi un 12% menos de profesionales parados
En cuanto a los parados de la construcción, en el tercer trimestre del año 2025 se registraron 91.162 personas, un 11,9% menos que en el mismo periodo de 2024.
Otro parámetro, el de los contratos registrados por las empresas del sector, de enero a noviembre se situaron en 790.578, un 0,02% más respecto al año anterior. La ocupación con más contrataciones fue la de “Albañiles”, con 211.006, seguida de “Peones de la construcción de edificios”, con 136.867. Cabe destacar el incremento de contratos de “Peones de obras públicas”, un 6,0% más que en 2024, que contrasta con la caída de contratos de “Pintores y empapeladores”, un 7,0% menos, y de “Encofradores y operarios de puesta en obra de hormigón”, con una caída del 6,4%.
Finalmente, si atendemos al número de empresas con asalariados del sector de la construcción registradas en el mes de noviembre, ascendieron a 145.189, lo que supone una variación anual del 2,2%, según datos del Ministerio de Trabajo y Economía Social. Por tamaño de empresa, en la variación anual cabe destacar que todos los segmentos crecen. Las empresas de 50 a 249 trabajadores son las que más aumentan, con un 5,4%, al situarse en 2.059, mientras que las grandes empresas, de 250 y más trabajadores, se incrementan un 4,7%, con 179.
