Es un equipo de trabajo compuesto por ocho expertos del sector social e inmobiliario con amplia trayectoria en el mercado de alquiler y alta sensibilidad hacia los retos sociales del país
Está impulsado por Ingeus y Daleph y dirigido por Paco Campos
La creación del grupo de trabajo ViSO, concebido como un think tank de expertos del sector social e inmobiliario, se hace pública hoy tras meses de trabajo interno para avanzar hacia un nuevo modelo sostenible de vivienda social y asequible en España. La iniciativa nace de la inquietud de Ingeus y Daleph, entidades que cuentan con una dilatada experiencia en el desarrollo de programas sociales vinculados a la vivienda social y el empleo, y que han confiado en Paco Campos como director de este grupo.
El grupo de trabajo ViSO está formado por Alejandra Mora, Cristina Monge, Jaime Palomera, Phil Miles, Mª Dolors Roca, Albert Sala y Gregori Cascante, además de Paco Campos como director del mismo.
La diversidad y complementariedad de perfiles que integran ViSO, así como su trayectoria y reconocimiento en las diferentes áreas que afectan a la vivienda social, son el valor de esta iniciativa, que pretende generar propuestas sobre cómo crear vivienda social y asequible y cómo articular una gestión sostenible y eficaz del parque, basadas en la colaboración público-privada como condición indispensable.
En palabras de Paco Campos, “en el contexto actual de grave déficit estructural de vivienda social y asequible, ViSO se crea como un grupo multidisciplinar de expertos, a disposición de las administraciones públicas y de los agentes privados, para proponer soluciones efectivas y realistas que incrementen el parque de vivienda social y asequible a través de la colaboración público-privada”.
El director de ViSO ha añadido que “se trata de ofrecer un hogar tanto a personas y familias con dificultades para acceder a una vivienda – jóvenes, trabajadores con sueldos ajustados o próximos a jubilarse-, como a aquellas en situación de vulnerabilidad o en riesgo de vulnerabilidad, a las que es necesario ayudar a su evolución a través de programas de acompañamiento sociolaboral que hagan posible la sostenibilidad del modelo. La vivienda social tiene que ser concebida como una infraestructura básica”.
Los expertos
Paco Campos León, director de ViSO, es ingeniero civil, máster inmobiliario y PDG por IESE con amplia experiencia en el mercado residencial de alquiler. Actualmente es socio de WeRent y consultor del sector inmobiliario y de startups proptech, además de profesor de Social and Affordable Housing del Instituto de Empresa.
Alejandra Mora Gallego es licenciada en Derecho y ha cursado un máster en Urbanismo y Dirección del Territorio y otro en Políticas Públicas de Vivienda. Cuenta con experiencia en el sector público y en el privado, en el mercado de alquiler residencial y de vivienda asequible.
Cristina Monge es politóloga y doctora por la Universidad de Zaragoza, donde imparte clases de Sociología. Está especializada en sostenibilidad y calidad democrática y en gobernanza para la transición ecológica, y es analista política en diversos medios de comunicación.
Jaime Palomera es doctor en Antropología Social por la Universidad de Barcelona, especializado en Economía Política y Vivienda. Es cofundador e investigador senior del instituto de investigación urbana La Hidra y miembro de la Unión de Inquilinos en Catalunya y España.
Phil Miles, máster en Vivienda por la London School of Economics, es director de Clarion Housing Group, asociación propietaria del mayor parque de vivienda social del Reino Unido, y responsable de Clarion Futures, la fundación centrada en programas de desarrollo socioeconómico para sus residentes.
Mª Dolors Roca es abogada especialista en Derecho Urbanístico y Derecho Administrativo, con amplia experiencia en operaciones inmobiliarias para la administración pública.
Albert Sala Jofre, director de Operaciones de Ingeus, es licenciado en Economía y acumula más de 20 años de experiencia en consultoría del sector público de políticas de vivienda y en gestión de proyectos de vivienda social.
Por último, Gregori Cascante, CEO de Ingeus, ha estado siempre vinculado a la búsqueda de soluciones eficientes e innovadoras para los problemas sociales, y especialmente de empleo.
Próximos pasos
ViSO está trabajando en la definición de un nuevo modelo orientado al desarrollo de políticas sociales en el ámbito de la vivienda en España, a través de una metodología colaborativa y de benchmarking de diferentes iniciativas a nivel internacional.
Entre las temáticas que abarca el grupo de trabajo figuran las diferentes opciones de vivienda social y asequible, grupos de acceso, vías de financiación, modelo de gestión del parque, sostenibilidad y transformación social, calidad y gobernanza, entre otros.
La toma de conciencia por parte de los partidos políticos de la necesidad de dotar a España de un parque de vivienda accesible a la ciudadanía, el interés por parte de los inversores institucionales, así como las ayudas Next Generation, ofrecen un marco propicio para que estas futuras propuestas de ViSO, que se anunciarán a principios de 2024, puedan hacerse realidad. A estos efectos, el grupo de trabajo tiene ya contactos con las comunidades autónomas, titulares de las competencias en materia de vivienda.
