viernes, 21 junio 2024

La inversión se dispara en el primer trimestre del año en todos los segmentos del Real Estate

“Si se estabiliza y mejora la situación sanitaria, se superará con diferencia la inversión inmobiliaria en comparación al ejercicio del año pasado”, según Miquel Laborde.

Las grandes tecnológicas y startups han puesto el foco en el 22@ y apuestan por edificios de oficinas con calificaciones energéticas sostenibles.

Los inversores europeos, turcos y americanos son los perfiles que actualmente están más presentes en Barcelona. No obstante, desde que empezó la pandemia, el inversor chino no ha vuelto a tener la presencia que solía tener.

- Advertisement -

El sector inmobiliario sigue la tendencia del 2021 y registra una evolución muy positiva en el primer semestre de 2022. Pese a qué el impacto de la guerra de Ucrania provocó la paralización de algunos inversores, la inversión en el segmento no residencial sigue con un buen pronóstico. Desde la consultora inmobiliaria, Laborde Marcet, aseguran que se están alcanzando uno de los volúmenes de inversión más altos de los últimos años.

Miquel Laborde, socio fundador de Laborde Marcet, explica que “el sector inmobiliario se encuentra en una situación de mucha alegría económica y que, si se estabiliza y mejora la situación sanitaria, se superará con diferencia la inversión inmobiliaria en comparación al ejercicio del año pasado”.

¿Qué activos son los más demandados?

Laborde explica que la consultora tiene operaciones de todo tipo de activos: oficinas, hoteles, locales comerciales, etc. “Es de las primeras veces que veo tanto movimiento en todas las ramas del real estate”.

En cuanto a la inversión en oficinas, las grandes tecnológicas y startups han puesto el foco en el 22@, un distrito tecnológico y financiero que cada vez más atrae a los fondos de inversión. Los fondos están teniendo mucho en cuenta las construcciones sostenibles.

“Se ha podido observar una tendencia de compra de activos de mayor calidad, con especial atención a las calificaciones energéticas, de acuerdo con los criterios corporativos imperantes ESG (environmental, social and governance) y se espera que en los próximos meses este comportamiento siga en aumento”, puntualiza Gerard Marcet, socio fundador de la consultora.

En cuanto al retail, Paseo de Gracia, Portal de l’Àngel, Portaferrissa y Rambla Catalunya siguen consolidándose cómo las arterías más demandadas en Barcelona. “Ciutat Vella sigue con un crecimiento más lento, pese a que la inversión de las grandes carteras comerciales va en aumento”.

La reactivación del inversor internacional ya es una realidad. En este escenario, el europeo, el turco y el americano son los perfiles que actualmente están más presentes en Barcelona. No obstante, desde que empezó la pandemia, el inversor chino no ha vuelto a tener la presencia que solía tener en la ciudad, sobre todo con relación a la inversión de activos prime, explica Laborde.

- Advertisement -

Comparte las Noticias en tus Redes Sociales

Síguenos

- Publicidad -

CONTENIDOS DE PORTADA

- Publicidad -

CONTENIDOS RELACIONADOS

Precio de la captación de contactos en el mercado inmobiliario

• Valencia es la región donde más cara cuesta generar una...

El acceso al crédito hipotecario impulsa el mercado inmobiliario

El dato de transacciones inmobiliarias correspondiente al cuarto mes de 2024...

Vender un piso: de dos meses en Madrid a cuatro en Barcelona

• Zamora, Soria, Teruel, Cuenca, Orense y Asturias son las provincias...

El lenguaje que utiliza Hacienda es difícil de comprender

● El 58% de los encuestados exige que Hacienda sea más...

El problema del mercado inmobiliario es la falta de oferta

Los datos de INE revelan que en abril la firma de...

Tourism Innovation Summit 2024 en Sevilla: innovación y traveltech

TIS – Tourism Innovation Summit abre acreditaciones para su quinta edición,...

Marbella, espacio privilegiado para los inversores estadounidenses

● La inmobiliaria estadounidense The Agency desembarca en la Costa del...

Madrid descarta nuevos impuestos en la nueva Ley de Capitalidad

El Ayuntamiento de Madrid ha confirmado que no tiene planes para...