El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde al plan especial que permitirá construir un teatro-hotel en tres edificios históricos situados en la plaza de Canalejas, en pleno centro de la capital. El proyecto, impulsado por Pescaderías Coruñesas, busca revitalizar este emblemático enclave mediante la rehabilitación y modernización de los inmuebles, preservando su carácter patrimonial y potenciando la oferta cultural y turística de la ciudad. La propuesta ha contado con el apoyo del Grupo Municipal del Partido Popular, la abstención de Vox y los votos en contra de Más Madrid y el Grupo Socialista.
Los inmuebles afectados, ubicados en Canalejas, 3, Príncipe, 1 y el Teatro Reina Victoria, forman parte del Catálogo General de Edificios Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana con el máximo nivel de protección. Construidos entre 1914 y 1916, estos edificios serán rehabilitados para acoger 67 habitaciones de hotel y un teatro renovado con mayor aforo y una programación cultural continua. El plan incluye, además, una ampliación bajo rasante para dotar al complejo de instalaciones modernas y funcionales.
Madrid Teatro, un proyecto cultural y turístico
El proyecto Madrid Teatro, que se espera esté operativo para finales de 2027, busca combinar la oferta de hospedaje de alta calidad con una intensa programación cultural en el renovado Teatro Reina Victoria. Este espacio emblemático, inaugurado en 1917, contará con mejoras significativas en su estructura y servicios, incluyendo la recuperación de su cúpula retráctil, única en Europa, y la actualización de sus vestuarios, zonas técnicas y elementos de seguridad.
Pescaderías Coruñesas, en colaboración con Universal Music Hotels, pretende convertir este complejo en un referente cultural y turístico en Madrid. Además del teatro, el proyecto integrará experiencias gastronómicas y comerciales, creando un espacio único que atraerá tanto a turistas como a locales. La inversión total asciende a 30 millones de euros, de los cuales una parte significativa estará destinada a la reforma integral del teatro.
El Ayuntamiento ha destacado que este tipo de iniciativas contribuyen a la dinamización económica y cultural de la ciudad, permitiendo a Madrid diversificar su oferta turística y potenciar su atractivo como destino de referencia. Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, ha subrayado que este proyecto no solo revitaliza un entorno en desuso, sino que también pone en valor el patrimonio arquitectónico y cultural de la capital.
Impacto urbano y cultural en el centro de Madrid
La rehabilitación de los inmuebles protegidos y su transformación en un teatro-hotel supone un hito para la preservación del patrimonio histórico de Madrid. Las fachadas y los interiores de Canalejas, 3 y Príncipe, 1 serán cuidadosamente restaurados, respetando su diseño original y adaptándolos a los estándares actuales de eficiencia y funcionalidad. Esta intervención permitirá preservar la esencia arquitectónica de estos edificios al tiempo que los adapta a nuevos usos.
Por su parte, el Teatro Reina Victoria volverá a brillar como uno de los grandes espacios culturales de la ciudad. Con una programación variada que incluirá espectáculos musicales, teatro y otras actividades culturales, el espacio ofrecerá experiencias únicas tanto para el público general como para los huéspedes del hotel. Esta combinación de oferta cultural y turística posicionará al complejo como un referente de innovación en el sector.
El proyecto también tendrá un impacto significativo en la revitalización del distrito Centro, atrayendo visitantes y dinamizando la actividad económica en la zona. Además, la colaboración entre el Ayuntamiento y Pescaderías Coruñesas asegura que esta transformación no tendrá coste para los madrileños, consolidándose como un modelo de regeneración urbana que combina inversión privada y protección patrimonial.
Con Madrid Teatro, la capital no solo refuerza su posición como destino cultural y turístico de primer nivel, sino que también demuestra su compromiso con la sostenibilidad y la preservación de su legado histórico, ofreciendo nuevas oportunidades de disfrute para residentes y visitantes.
