IVG Institucional Funds España ha confiado la comercialización en exclusiva en régimen de alquiler del edificio de oficinas Crisalis (c/Juan Ignacio Luca de Tena, 17) de Madrid a la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate. Proyectado por Allende Arquitectos, Crisalis es un representativo edificio de oficinas de 8.176 m2 de superficie, divisible a partir de 495 m2. En la actualidad, se encuentran disponibles tres plantas, un total de 3.516 m2.
El edificio Crisalis, reconocido con el premio al ‘Mejor Edificio de Nueva Planta 2001’ y de ‘Arquitectura y Vivienda 2003’, ofrece espacios de trabajo altamente funcionales y abiertos a las nuevas tecnologías en un inmueble de arquitectura espectacular. A escasos minutos de la Feria de Madrid, Crisalis ofrece una excelente visibilidad, con fachada a la autopista A-2 y situado entre las autopistas de circunvalación M-30 y M-40, en una de las mejores áreas de negocio de la ciudad. Disfruta de servicios públicos de transporte, una rápida comunicación con el centro de la ciudad y se encuentra a 10 minutos del aeropuerto internacional de Madrid Barajas y de la estación de ferrocarril de Chamartín.
La contratación de oficinas en Madrid durante el primer trimestre de 2013 (142.800 m2 de superficie) ha sido la mayor de los últimos once trimestres, según los datos de BNP Paribas Real Estate. El notable crecimiento de la absorción no anticipa, sin embargo, un cambio de tendencia definitivo en la recuperación del mercado. La liberación de espacio de segunda mano ha compensado en parte la elevada ocupación, amortiguando la reducción de la tasa de disponibilidad (-0,8 puntos, 14,3% a finales de marzo). Por lo que respecta a los precios, la renta prime ha permanecido estable mientras que los precios medios de alquiler han retrocedido un 6% trimestral y un 8% anual.
IVG Institutional Funds Spain es la sucursal en España de IVG Immobilien AG, una de las mayores gestoras de fondos que operan en Europa. La compañía gestiona activos por valor de 21,1 billones de euros y cuenta con presencia en 19 de las principales ciudades europeas
