La promoción residencial en las Rías Baixas avanza con nuevos desarrollos orientados a la calidad de vida, la sostenibilidad y la proximidad a servicios esenciales. La vivienda de obra nueva se consolida como una alternativa destacada para quienes buscan eficiencia energética, espacios amplios y conexión con el entorno natural. La creciente demanda en zonas costeras impulsa proyectos que combinan diseño, equipamientos comunitarios y criterios de bienestar.
Entre las iniciativas más recientes se encuentra un desarrollo que incorpora tipologías plurifamiliares y unifamiliares, integrando terrazas, jardines privados y espacios comunitarios para el ocio. Este enfoque coincide con la apuesta por la digitalización y la calidad constructiva recogida en la información corporativa sobre obra nueva en Portonovo, donde se destacan soluciones fiables y orientadas a la eficiencia. Además, la calificación energética A y la integración de sistemas como aerotermia y aislamiento SATE refuerzan la apuesta por un modelo residencial sostenible.
En conjunto, estos proyectos reflejan una tendencia creciente hacia viviendas adaptadas a estilos de vida flexibles, eficientes y conectados con el entorno. La combinación de servicios, accesibilidad y diseño contemporáneo marca un camino de consolidación para los desarrollos residenciales en Galicia, especialmente en ubicaciones estratégicas como Sanxenxo y Portonovo.
Datos relevantes
La promoción está formada por 76 viviendas
Incluye viviendas plurifamiliares de 1, 2 y 3 dormitorios y unifamiliares de 3 dormitorios
Dispone de piscina comunitaria, solárium, zonas ajardinadas y Espacio Club Social
Cuenta con calificación energética A
Se encuentra a 10 minutos a pie de la playa del Baltar
¿Qué aportan las zonas comunes en un desarrollo residencial de este tipo?
Las zonas comunes juegan un papel clave en la calidad de vida de los residentes, especialmente en promociones diseñadas para familias o compradores que buscan servicios adicionales sin salir de la urbanización. Equipamientos como piscina, solárium, zonas ajardinadas, club social o área infantil permiten optimizar el uso del espacio, fomentar la convivencia y mejorar el bienestar diario. Además, estos espacios incrementan el valor percibido de la vivienda y contribuyen a la resiliencia del proyecto, al ofrecer alternativas de ocio y descanso integradas en la vida cotidiana. La eficiencia en su diseño y mantenimiento también incide en la sostenibilidad general del conjunto residencial.
¿Por qué la eficiencia energética es un argumento central en la vivienda de obra nueva?
La eficiencia energética se ha convertido en un factor decisivo tanto para compradores como para promotores, porque influye en la sostenibilidad, el confort y el ahorro a largo plazo. Sistemas como aerotermia, aislamiento SATE, doble acristalamiento o climatización por bomba de calor reducen el consumo energético y mejoran la calidad del aire interior. En zonas costeras, donde la humedad y la exposición solar son relevantes, estos elementos incrementan la durabilidad del edificio y aportan estabilidad térmica. La calificación energética A refuerza la idea de una vivienda preparada para el futuro, con menor impacto ambiental y mayor valor en el mercado.
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Culmia inicia las obras de su promoción Portonovo Sanxenxo
Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, inicia las obras de su promoción Culmia Portonovo Sanxenxo, ubicada en la localidad de Portonovo, en el municipio de Sanxenxo, uno de los enclaves más representativos de la ría de Pontevedra y de las Rías Baixas.
El residencial está compuesto por 76 viviendas, algunas de ellas con vistas al mar, e incluye viviendas plurifamiliares de 1, 2 y 3 dormitorios y viviendas unifamiliares de 3 dormitorios con jardín privado. Todas las viviendas disponen de amplias terrazas o jardines de uso privativo, además de plaza de garaje y trastero, garantizando comodidad y capacidad de almacenamiento.
Entre sus zonas comunes destacan una piscina comunitaria de cloración salina, un área de solárium, zonas ajardinadas, un Espacio Club Social, así como una zona infantil pensada para el disfrute de los más pequeños. La promoción cuenta, además, con un Espacio Cardio Protegido con desfibrilador externo.
Diseñadas para maximizar la luz natural y ofrecer espacios amplios, las viviendas cuentan con características orientadas a la eficiencia y el bienestar, como un sistema de aislamiento SATE, carpinterías con doble acristalamiento y protección solar, así como la instalación de aerotermia para la producción de ACS y un sistema de climatización por bomba de calor. Todo ello contribuye a que la promoción disponga de calificación energética A.
La urbanización cuenta también con la aplicación CulmiaHome, que permite gestionar la apertura de puertas comunitarias, acceder a información relevante de la comunidad y realizar reservas de las zonas comunes de forma sencilla y digital.
En cuanto a su ubicación, Culmia Portonovo Sanxenxo se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa del Baltar y muy próxima a supermercados, restaurantes y colegios. Está perfectamente conectada con el centro de Sanxenxo y a poca distancia de la autopista del Atlántico AP-9, que enlaza con Vigo, Santiago de Compostela y A Coruña, además de situarse cerca de los aeropuertos de Vigo (50 km) y Santiago (80 km).
Para Celso Gómez, director territorial Centro-Norte-Sur de Culmia, “el inicio de obras de Culmia Portonovo Sanxenxo supone un paso importante en nuestra apuesta por desarrollar proyectos residenciales de calidad en enclaves únicos como las Rías Baixas. Se trata de un proyecto diseñado para ofrecer calidad de vida, bienestar y conexión con un entorno único. Cada vivienda está pensada para adaptarse a las necesidades de los residentes, combinando diseño, eficiencia y amplias zonas comunes”.
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