La promotora Culmia refuerza su posición en el mercado residencial español con una nueva alianza de coinversión junto a Invesco Real Estate y SPREA, la división de real estate de Santander Private Banking. La operación contempla una inversión conjunta de 100 millones de euros para desarrollar Culmia Virere Aqua, un proyecto premium de viviendas plurifamiliares en el norte de Madrid.
El acuerdo mantiene a Culmia como socio gestor de la promoción delegada, asumiendo la supervisión integral del diseño, la construcción y la comercialización. En este enclave estratégico de La Solana, el proyecto contará con 73 viviendas distribuidas en tres edificios, con amplias terrazas, zonas comunes y más de 180 plazas de aparcamiento. La compañía sigue consolidando su liderazgo en vivienda sostenible e innovadora, como demuestra su estrategia global en Culmia.
Esta alianza refuerza la estrategia de Culmia de asociarse con inversores de primer nivel para consolidar su crecimiento en los segmentos de compraventa y alquiler. Con más de 8.000 viviendas entregadas desde 2013, la compañía amplía su cartera de proyectos residenciales sostenibles y de alta calidad en los principales desarrollos urbanísticos del país.
Datos relevantes
- Inversión conjunta: 100 millones de euros.
- Proyecto ubicado en La Solana, al norte de Madrid.
- 73 viviendas plurifamiliares y 184 plazas de aparcamiento.
- Diseño a cargo del estudio Bueso Inchausti & Rein.
- Comercialización dirigida por Colliers España.
Preguntas frecuentes
¿En qué consiste el proyecto Culmia Virere Aqua?
Culmia Virere Aqua es una promoción de 73 viviendas plurifamiliares de 3 a 5 dormitorios, distribuidas en tres edificios con amplias terrazas y zonas comunes de alta calidad. El diseño arquitectónico combina eficiencia, confort y sostenibilidad, incorporando espacios como piscina, gimnasio, zona infantil y club social.
¿Qué aporta esta alianza a la estrategia de Culmia?
El acuerdo con Invesco y SPREA refuerza el modelo de coinversión de Culmia con socios internacionales de reconocido prestigio. Esta colaboración potencia su capacidad de desarrollo, diversifica la inversión y consolida su presencia en los principales mercados residenciales de España.
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Las alianzas estratégicas consolidan el liderazgo de Culmia en el desarrollo de vivienda sostenible y de calidad en España.
Culmia firma una alianza con Invesco y SPREA para un proyecto residencial de 100 millones en Madrid
Culmia, la plataforma inmobiliaria que integra las soluciones de vivienda del mercado, ha firmado una nueva alianza de coinversión con Invesco Real Estate y SPREA (la división de real estate en Santander Private Banking) a través de sus clientes de Wealth Management, para el desarrollo de Culmia Virere Aqua, un proyecto de viviendas plurifamiliares ubicadas en el desarrollo urbanístico de La Solana, un enclave estratégico al norte de Madrid. Participada por las tres compañías, la constitución de la joint venture contempla una inversión conjunta de 100 millones de euros y mantiene a Culmia como socio gestor de la promoción delegada, supervisando el diseño, la construcción y la posterior comercialización del proyecto.
Para Invesco y SPREA, esta operación representa una clara apuesta por la inversión en el mercado residencial en España. Invesco es una gestora internacional con operaciones en España en el sector inmobiliario y con cerca de 10.000 millones de euros bajo gestión, y SPREA, por su parte, es la división enfocada en el sector inmobiliario del Santander Private Banking.
Esta operación se enmarca en el ciclo iniciado por Culmia en diciembre del año pasado, con el acuerdo de coinversión firmado con Alterna para el desarrollo de 10 viviendas unifamiliares en este mismo desarrollo, y también con Patron Capital en junio de este año, para desarrollar dos promociones con un total de 168 viviendas en Parc de l’Alba. Todo ello en línea con la estrategia de la compañía de establecer alianzas de coinversión de la mano de socios de reconocido prestigio con capacidad de inversión recurrente.
El proyecto, Culmia Virere Aqua, dispone de un total de 73 viviendas plurifamiliares distribuidas en diversas tipologías, de 3 hasta 5 dormitorios, así como 184 plazas de aparcamiento y 73 trasteros. Las viviendas en planta baja tienen opciones de 3 y 4 dormitorios con jardines privados, mientras que las plantas tipo ofrecen viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas. Las viviendas de planta ático cuentan también con 3 y 4 dormitorios y disponen de terrazas privadas con opción de piscina.
Entre sus zonas comunes, la promoción cuenta con áreas de piscina, Espacio Gym y zona infantil. Y dispone también de un Espacio Club Social para el uso de los residentes, un Espacio Cardioprotegido, así como la aplicación Culmia Home.
El estudio de arquitectura Bueso Inchausti & Rein, uno de los más destacados de Madrid y con una sólida trayectoria en promociones de alta calidad en la zona norte de la ciudad, será el encargado de darle forma a Culmia Virere Aqua, mientras que Colliers estará al frente de la comercialización.
