El distrito de La Marina del Prat Vermell consolida su atractivo con un activo de oficinas sostenibles que ha cerrado la venta del 75% de sus plantas. Con seis de ocho alturas ya colocadas, el edificio refuerza la demanda en un enclave estratégico y pone el foco en eficiencia energética y estándares de salud y bienestar.
La tracción comercial del EDIFICI 6Ó Marina Building se apoya en certificaciones LEED GOLD y WELL GOLD, calificación energética A, conexión a la red DHC de Ecoenergies y cargadores eléctricos en el aparcamiento. En paralelo, el posicionamiento del activo en La Marina se alinea con la evolución del entorno, como recoge la propia actualidad corporativa de Culmia.
Con 5.472,5 m² en planta baja + ocho niveles, el inmueble mantiene disponibles sus dos últimas plantas (4ª y 5ª, 700 m² cada una) en Passeig de la Zona Franca 19. La reciente incorporación de ASUS Spain SLU, Grupo ETASA, Grupo de Empresas Masiques y Farmacia Motors refuerza el carácter multisectorial del edificio y su papel como polo de atracción empresarial.
Datos relevantes
Superficie total de 5.472,5 m² (planta baja + 8 plantas).
75% de las plantas vendidas; disponibles 4ª y 5ª (700 m² cada una).
Ubicación: Passeig de la Zona Franca 19 (Barcelona).
Certificaciones: LEED GOLD, WELL GOLD y calificación energética A.
Conexión a red DHC de Ecoenergies y cargadores eléctricos en parking.
Nuevos propietarios: ASUS Spain SLU (1ª–3ª), Grupo ETASA (6ª), Grupo Masiques (7ª–8ª); Farmacia Motors en planta baja.
¿Qué aporta a una empresa ubicarse en La Marina del Prat Vermell?
La localización combina accesos rápidos al eje Zona Franca–Puerto–Fira y proximidad a servicios, lo que reduce tiempos logísticos y favorece la calidad de vida del talento. En un mismo activo, la empresa gana eficiencia operativa (por certificaciones y sistemas), flexibilidad de espacios y una imagen corporativa asociada a sostenibilidad. Además, la disponibilidad de dos plantas contiguas permite escalabilidad sin perder continuidad de operación.
¿Cómo impactan las certificaciones LEED/WELL y la red DHC en el día a día?
LEED y WELL acreditan un diseño que optimiza consumos, calidad del aire, luz natural y confort acústico, reduciendo costes operativos y mejorando la salud de los ocupantes. La conexión a DHC estabiliza la climatización con menores picos de demanda, disminuye la huella de carbono y aporta previsibilidad de costes energéticos. El resultado es un entorno más productivo, con menos incidencias y mejor retención de talento.
Sostenibilidad que se mide en confort, eficiencia y valor para el negocio.
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Culmia avanza la comercialización del EDIFICI 6Ó Marina Building con el 75% de las plantas vendidas en Barcelona
Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, avanza en la consolidación del EDIFICI 6Ó Marina Building, su edificio de oficinas en el distrito de La Marina del Prat Vermell de Barcelona, donde ya ha cerrado la venta de seis de sus ocho plantas.
En septiembre de 2024, el edificio incorporó a sus primeros ocupantes: Farmacia Motors, que inauguró su local en la planta baja, y el Grupo de Empresas Masiques, que trasladó su sede corporativa a las dos plantas superiores (7ª y 8ª).
Además, durante el verano de 2025, Culmia formalizó la escritura pública de compraventa con las multinacionales ASUSTek Computer Inc. (ASUS Spain SLU), que adquirió las plantas 1ª, 2ª y 3ª, y Grupo ETASA, que compró la 6ª planta.
De esta forma, el EDIFICI 6Ó Marina Building de Culmia se posiciona como uno de los proyectos de referencia en el segmento de oficinas del enclave estratégico de Barcelona, donde todavía dispone de dos plantas libres (4ª y 5ª) de 700 m² cada una.
Con una superficie de 5.472,5 m² distribuidos en planta baja más ocho alturas, el edificio se sitúa en el Passeig de la Zona Franca 19, esquina con la calle Cal Cisó, en un entorno que se está consolidando como nuevo distrito de negocios de Barcelona.
Asimismo, en línea con la apuesta de Culmia por la sostenibilidad, cuenta con certificación LEED GOLD, certificación WELL GOLD y calificación energética A, está conectado a la red DHC de Ecoenergies con subestación de frío y calor, y cuenta con plazas de parking de coche con cargadores eléctricos.
Según apunta Josep María Cases, director territorial de Cataluña y Este en Culmia, “la consolidación de nuestro EDIFICI 6Ó Marina Building como sede de empresas líderes en sus respectivos sectores demuestra la capacidad del proyecto para atraer actividad económica al nuevo distrito de negocios de La Marina. Al mismo tiempo, reforzamos la posición de Culmia como promotora de referencia en el segmento de oficinas sostenibles en Barcelona”.
Desde 2013, Culmia ya ha entregado más de 8.000 viviendas en más de 126 promociones.
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