La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la licitación de 4.472 viviendas dentro del programa Plan Vive Solución Joven. Estas viviendas están dirigidas exclusivamente a madrileños de hasta 35 años con el objetivo de fomentar su emancipación. Durante la entrega de llaves a 282 familias beneficiarias en Colmenar Viejo, la presidenta destacó que el proyecto inicial de 2.000 viviendas ha sido ampliado para ofrecer más del doble de unidades, distribuidas en once municipios de la región.
Las localidades incluidas en esta iniciativa de colaboración público-privada son San Sebastián de los Reyes, Alcobendas, Móstoles, Arroyomolinos, Loeches, Torrejón de la Calzada, Torrejón de Velasco, Valdemoro, Tres Cantos, Madrid capital y Colmenar Viejo. Según explicó Díaz Ayuso, estos proyectos cuentan con un diseño basado en la edificación industrializada para garantizar rapidez y eficiencia en la construcción. Además, las nuevas viviendas incluirán garaje, trastero, zonas comunes ajardinadas, áreas infantiles y piscinas. Para maximizar la eficiencia energética, se instalará aerotermia centralizada y paneles fotovoltaicos.
Expansión del Plan Vive y nuevas oportunidades
La presidenta ha subrayado que las rentas de estas viviendas serán accesibles, con precios desde 477 euros al mes, lo que representa una reducción del 30% respecto a los precios del mercado. Las unidades se dividen en 109 hogares de un dormitorio, 117 de dos, 56 de tres y 12 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. Con esta nueva licitación, el Plan Vive alcanzará un total de 13.000 viviendas disponibles, de las cuales 2.762 ya han sido entregadas y 5.354 se encuentran en fase de edificación o comercialización.
El objetivo de la Comunidad de Madrid es entregar 10.500 viviendas antes de finalizar la legislatura. Para facilitar el acceso a la información, el Gobierno autonómico ha lanzado una página web donde los ciudadanos podrán consultar la oferta de vivienda en 25 municipios según ubicación y precios. Este modelo de gestión ha atraído el interés de países como Portugal, México y Argentina, así como de otras regiones de España. Desde su puesta en marcha, el Plan Vive ha recibido más de 126.000 solicitudes para las viviendas ya comercializadas.
Compromiso con la vivienda y medidas adicionales
Díaz Ayuso también ha recordado que el Ejecutivo autonómico ha cumplido el 80% de las medidas incluidas en el Plan de Choque del Pacto Regional por la Vivienda, anunciado hace un año. Entre las iniciativas destacadas se encuentran las deducciones fiscales para la compra y alquiler de viviendas, así como cambios legislativos para convertir parcelas destinadas a oficinas en viviendas. Además, el programa Mi Primera Vivienda ha ampliado la financiación al 100% y elevado el límite de edad de 35 a 40 años, beneficiando a familias numerosas, monoparentales y a personas en proceso de adopción.
La Comunidad de Madrid también ha implementado un plan de ayudas para municipios de menos de 20.000 habitantes, financiado a través del Programa de Inversión Regional (PIR), para la construcción y renovación de viviendas. Asimismo, se ha actualizado el precio máximo de venta y alquiler de pisos con protección pública, lo que ha generado un incremento en el número de solicitudes. En 2024, se registraron 3.758 peticiones, el doble que el año anterior. Con estas iniciativas, el Gobierno regional busca seguir impulsando el acceso a la vivienda y fomentar la autonomía de los jóvenes madrileños.
