La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (APIRM), la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (PROVIA) se han unido para reivindicar, ante el Congreso de los Diputados, el potencial de la vivienda turística y reclamar medidas que fomenten el turismo residencial extranjero.
La inversión extranjera en inmuebles ubicados en España alcanzó, en el primer semestre del año, los 2.834 millones de euros, el mayor importe en nueve años, con un incremento interanual del 16%. Parte de este volumen de inversión corresponde a la venta de viviendas, la cual ha experimentado un incremento interanual del 29% en el segundo trimestre del 2013.
“El sector inmobiliario tiene una gran oportunidad de desarrollo con las nuevas formas de compra y el turismo residencial. Por ello, desde APIRM trabajamos para que este potencial se transforme en ventas e inversiones que favorezcan ya al sector y a la economía en general”, asegura José Hernández, presidente de la Asociación de Promotores. “Actualmente existen trabas que están estrangulando las posibilidades de crecimiento del mercado y es urgente, por el beneficio de todos, que sean solventadas”, ha añadido el presidente de APIRM.
Con este objetivo, las tres asociaciones han presentado un documento ante el Congreso de los Diputados para la adopción de nuevas medidas que permitan una mayor flexibilidad del mercado. Entre estas medidas destacan una política de financiación adecuada, un tratamiento específico para el suelo con destino turístico residencial, una normativa adaptada al tipo de demanda de cada zona o una fiscalidad más atractiva para el inversor.
Asimismo, este documento pretende establecer un acuerdo para una mayor flexibilidad y agilidad en los trámites para la obtención de los permisos de residencia, así como el fomento de colaboración público-privada para el desarrollo del turismo residencial.
Murcia, Alicante y Málaga, las preferidas de los extranjeros
Según los últimos datos del Ministerio de Fomento, Murcia, Alicante y Málaga acumulan la mitad de las ventas de viviendas a extranjeros. “El aumento de la venta de viviendas a extranjeros, y el gran atractivo turístico de estas tres provincias, suponen que en algunas localizaciones, destinadas exclusivamente a este cliente, ya no haya stock de vivienda, por lo que estamos en condiciones de seguir atrayendo inversión extranjera”, afirma Hernández.
IV Jornada Internacional de Turismo Residencial el 21 de noviembre
APIRM celebra el próximo 21 de noviembre, en el Hotel Thalasia, la cuarta edición de la Jornada Internacional del Turismo Residencial, una cita anual en la que la Asociación de Promotores, en colaboración con la Consejería de Obras Públicas y la Consejería de Turismo, analiza la situación actual del sector y las oportunidades detectadas tanto en la promoción como en la comercialización.
"La Región de Murcia debe contar con una estrategia muy bien definida en materia de turismo residencial. Debemos, tanto el sector de la promoción como el turístico y las administraciones públicas, definir a corto, medio y largo plazo qué hacer y cómo hacerlo", explica José Hernández, presidente de Apirm.
La jornada responderá a algunos de los interrogantes que actualmente existen en torno al turismo residencial, como cuáles son los mercados donde se podrían vender las viviendas de la Región de Murcia, qué acciones de promoción son más efectivas, si resulta rentable entrar en el segmento del alquiler de apartamentos turísticos, así como las infraestructuras y la oferta de ocio y servicios con las que la Región debería contar para atraer al comprador extranjero.
