El sector de los centros comerciales ha crecido un 2% en los 6 primeros meses de 2016 en España, donde en los próximos 3 años se abrirán 24 nuevos centros. En este sentido, el mercado de centros comerciales ganará cerca de 100.000 metros cuadrados en el 2017. Además, el nuestro es el segundo país de Europa donde más ha crecido la afluencia a los centros comerciales en el segundo trimestre del año con un aumento del 1,1%, quedando por detrás de Suiza, con una subida del 1,8%.
«Los centros comerciales son el principal referente para el sector del retail en España, por lo que resulta crucial que su tendencia evolutiva sea de aumento progresivo y vaya acorde con los necesidades del sector», comenta Gerard Marcet, socio fundador de Laborde Marcet, empresa que gestiona inversiones inmobiliarias.
El sector de centros comerciales lo forman hasta 549 recintos en los que el 84% de los locales tiene una superficie menor a los 300 metros cuadrados. El sector generó 330.000 nuevos puestos de trabajo en 2015, cuando el sector logró incrementar sus ventas un 6,3% respecto a 2014 y alcanzar la cota de los 41.000 millones de euros. De hecho, los centros comerciales ocupan el 18% de la cuota del sector del comercio minorista español.
La inversión en el sector de centros comerciales en España alcanzó los 1.900 millones de euros en 2015, año en el que se generaron 3.050 millones en inversiones inmobiliarias no residenciales de retail, por los 1.848 millones de 2014. En el primer semestre de este año la cifra alcanza los 1.120 millones, un 32% del total.
En este sentido, hay que destacar que los fondos de Private Equity americanos tuvieron un peso del 22% de las transacciones de centros comerciales en España.
