NEINVER, compañía de capit al 100% español y actualmente segundo operador de centros outlet en Europa, ha iniciado las o bras de su primer centro en Catalunya, Viladecans The Style Outlets. El complejo abrirá sus puertas en otoño de 2016 y se erige como una oportunidad para el desarrollo económico y social de su área de influencia, ya que será un referente de atracción comercial y dinamización turística del área metropolitana de Barcelona, tanto por su propia actividad, como por repercusión en las restantes actividades del entorno.
Con una inversión de más de 80 millones de euros y unos 1.300 nuevos puestos de trabajo previstos -entre directos, indirectos e inducidos-, el nuevo centro outlet albergará unas 130 tiendas de primeras marcas y restaurantes.
Viladecans The Style Outlets se desarrollará en dos etapas: La Fase I, con 19.800 m2, y la Fase II con 6.700 m2. Se ubicará en la zona conocida como Can’Alemany, a 10 minutos del centro de Barcelona,entre la autovía C-32 y la vía del ferrocarril, y también a 10 minutos del aeropuerto internacional de El Prat y del puerto de Barcelona, lo que le confiere un área de influencia de 7 millones de habitantes conocedores del concepto outlet y con poca oferta bajo este formato comercial en el área de Barcelona. Las previsiones apuntan a un total de 2,7 millones de visitantes en Viladecans The Style Outlet en su primer año de apertura.
El centro será construido bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia, fijados por la certificación internacional BREEAM y dando continuidad a la trama urbanística de Viladecans. Cuenta con una ubicación privilegiada en la cual se mejorará la red de infraestructuras de acceso, colaborando a la activación del territorio, ya que – como todos los outlets de NEINVER- complementará los canales tradicionales de venta y el pequeño comercio, incentivando el consumo y la actividad económica de la zona.
ARQUITECTURA Y DISEÑO SOSTENIBLES
El centro se organiza alrededor de un mall abierto en forma de anillo que da ac ceso a las tiendas a través de paseos, ensanchamientos y tres plazas principales. El diseñ o contemporáneo combina el uso de materiales como la piedra natural, la madera tecnológica o revestimientos metálicos en pavimentos y fachadas con la introducción de colores blancos y l uz natural.
El diseño de Viladecans The Style Outlets permitirá reducir la contaminación lu mínica nocturna e incorporará medidas que minimizarán las emisiones de CO2, tanto en la const rucción como a lo largo de la vida del proyecto. La jardinería, con especies autóctonas de bajo consumo hídrico y un paisajismo estudiado, dará lugar a un «oasis» de plantas, árboles y fuent es inspirado en la sensibilidad mediterránea.
En la gestión responsable del agua destaca la reutilización de la lluvia para el riego, así como la instalación de sanitarios de bajo consumo. Y por lo que hace referencia al ah orro energético, la cubierta del edificio es de alta reflectancia, de manera que regula la entrada d e calor y evita las elevadas temperaturas en el centro. Asimismo, las escaleras mecánicas y los a scensores son de alta eficiencia energética.
