abertis logística impulsó en 2009 su proyecto de red de parques logísticos, con una estrategia de consolidación y gestión de sus activos, una adecuación de los niveles de inversión y un impulso al área comercial.
Barcelona. abertis logística ha impulsado en 2009 su estrategia para promover un nuevo concepto de red de parques logísticos intermodales, situados en ubicaciones estratégicas y conectadas a través de vías de alta capacidad, tanto en el mercado nacional como internacional, con proyectos en España (Barcelona, Madrid, Álava y Sevilla), Portugal y Chile. La compañía ha orientado su estrategia en el ejercicio 2009 a la consolidación y gestión de sus activos, adecuando los niveles de inversión y con un impulso al área comercial y de ventas.
Al cierre de 2009, la compañía contaba –incluyendo su participación en Cilsa- con cerca 930.000 m2 de techo logístico construido, con un nivel de ocupación del 75% y sigue avanzando en los trabajos de construcción de los nuevos proyectos y en sus actividades comerciales. La superficie bruta de la red de parques de abertis logística es de 715 hectáreas, con una superficie edificable de casi tres millones de metros cuadrados.
En 2009 abertis logística invirtió 29 millones de euros, destinados principalmente al desarrollo de la ZAL II en Sevilla, así como a sus proyectos en Chile y Portugal.
La compañía ha constatado en los primeros meses de 2010 una tímida recuperación del mercado, en un periodo en el que ha conseguido cerrar varias operaciones de comercialización, con el alquiler de más de 30.000 metros cuadrados de naves y oficinas.
Actividad en la red de parques logísticos
El pasado mes de enero tuvo lugar la inauguración de la nueva nave que Sevisur Logística ha construido para Decathlon en la ZAL Sevilla. El nuevo almacén ocupa 31.500 metros cuadrados de superficie y cuenta con 30 muelles de carga y descarga, distribuidos en tres naves contiguas. Desde esta nave, Decathlon atiende su red de tiendas del sur de España, Portugal y Canarias.
En el caso de Arasur, 2009 fue el año de consolidación de su Zona de Servicios, con la instalación del Área de Servicio de Rompetrol y la instalación en el parque del servicio de ITV, a cargo de ATISAE.
Asimismo, en 2009 finalizaron las obras de la segunda fase del proyecto abertis logisticspark coslada, situado en pleno Corredor del Henares. El parque ha iniciado 2010 con un muy buen ritmo desde el punto de vista de la comercialización, con el cierre de dos operaciones con MRW Logística y Grupo Microma, para el alquiler de 7.750 y 4.274 metros cuadrados respectivamente.
En el caso de Parc Logístic de la Zona Franca, se ha llevado a cabo un intenso trabajo en el ámbito de la comercialización y gestión de las necesidades de sus clientes. Destaca, en este sentido, la operación anunciada la semana pasada, mediante la cual Parc Logístic ha firmado un acuerdo con Agencia de Servicios y Mensajería (ASM) para el alquiler de una nave y oficinas –con una superficie total de 4.010 metros cuadrados- en el parque logístico, donde la compañía de mensajería urgente ubicará sus nuevas instalaciones en Barcelona.
En Portugal, ha avanzado la definición y desarrollo de los accesos por carretera a abertis logisticspark lisboa, la primera infraestructura de estas características en el país, situada a tan sólo 30 kilómetros de la capital lusa y próxima a los principales nodos viarios y ferroviarios del país. El parque logístico ha iniciado también los movimientos de tierras que preceden su proceso de urbanización, así como su proceso de comercialización.
En Chile, han avanzado las obras del primer parque logístico integral de Santiago, abertis logisticspark santiago. El proyecto, con una superficie de 63,3 hectáreas, contempla la construcción de 350.000 metros cuadrados de almacenes y más de 15.000 metros cuadrados de servicios para empresas. Se estima que la primera etapa del parque, que incluye los primeros 20.000 metros cuadrados de naves, finalice su fase de construcción a principios del próximo mes de julio.
Oferta flexible de instalaciones y servicios
abertis logística, consciente de la coyuntura económica actual, está desarrollando una estrategia destinada a facilitar a sus clientes soluciones flexibles que favorezcan la eficiencia económica y operativa en sus negocios. Los parques de abertis logística se caracterizan por ofrecer naves flexibles y de máxima calidad, capaces de acoger a empresas de diversos tamaños y que desarrollan actividades logísticas diferentes. La oferta contempla tanto naves modulares adaptadas a espacios reducidos como proyectos “llave en mano”, hechos a la medida de las empresas que requieren naves de mayor superficie.
Asimismo, los parques de la compañía contemplan una amplia oferta de servicios para garantizar a sus clientes la mejor operativa, basada en una excelente seguridad (control de accesos, vallado perimetral, circuito de video vigilancia), mantenimiento integral (limpieza, recogida selectiva de residuos, mantenimiento preventivo y correctivo, etc.) y zonas de equipamientos y servicios (restaurantes, oficinas, zonas comerciales, deportivas y de descanso, estación de servicios, etc.).
Más de 300 empresas están instaladas en los parques de abertis logística. Entre sus clientes cuenta con empresas multinacionales líderes en distribución y fabricación de diferentes sectores, así como los principales operadores logísticos. abertis logística les acompaña durante todo el proceso de instalación, arranque de su actividad y toda su estancia en el parque para que puedan disfrutar de la máxima operatividad y de una significativa reducción de costes en un entorno óptimo.
