Goodman Group, líder global en inmobiliaria industrial, está desarrollando una innovadora instalación logística para DSV que le permitirá consolidar sus operaciones en la región de Barcelona. El desarrollo de 46.000 m2 contempla unas instalaciones cross-dock y un almacén logístico multinivel, que será el primer desarrollo a dos niveles realizado por Goodman en España, con más de diez metros de altura libre en cada uno de ellos.
El Grupo DSV, compañía internacional de transporte de mercancías y logística, buscaba un partner con capacidad para desarrollar unas instalaciones que le permitieran integrar su área de negocio logístico, DSV Solutions y de transporte, DSV Road, en el mismo espacio. La innovadora solución de Goodman contempla el desarrollo de dos edificios conectados: una instalación de 14.000 m2 para el área de transporte y un segundo edificio multinivel de 32.000 m2 para el negocio logístico.
Brian Winther Almind, Vicepresidente Ejecutivo, Group Property de DSV, comentó sobre el proyecto, «Goodman nos ha demostrado su capacidad para ofrecer soluciones innovadoras y técnicamente complejas que nos permiten hacer realidad nuestro proyecto. Estas instalaciones de nueva generación aportan la flexibilidad y eficiencia que demandábamos».
La primera instalación desarrollada por Goodman será para DSV Road: 14.000 m2 que aumentarán su capacidad operativa con una solución cross-dock a medida, que proporciona más de 110 muelles de carga y otro de carga lateral, permitiendo a DSV Road que 150 camiones maniobren diariamente. La fecha de finalización de obra está prevista para diciembre de 2019. El segundo desarrollo, el almacén multinivel para DSV Solutions, presenta la singularidad de la altura libre alcanzada (10,50 metros) y el elevado volumen de peso que soporta cada planta, hasta 5 toneladas por metro cuadrado. La finalización de la instalación multinivel está prevista para abril de 2020.
El proyecto para el Grupo DSV también incluye una amplia zona de maniobras especialmente diseñada para «mega trucks» de hasta 50 metros, en lugar de los habituales de 32 metros. Tanto las instalaciones de cross-docking como las de logística estarán comunicadas físicamente al mismo nivel por la playa de maniobras, mejorando la sinergia de ambos negocios de DSV.
Para Ignacio García Cuenca, country manager de Goodman Spain «Es una gran satisfacción poder desarrollar un proyecto tan singular y que demuestra una vez más la apuesta de Goodman por la innovación. La solución multilevel diseñada por nuestro equipo de expertos permitirá al Grupo DSV optimizar sus operaciones y aprovechar al máximo el espacio para su logística».
Goodman ha convertido la sostenibilidad en una prioridad clave para el proyecto, que llevará a la recuperación de más de 100.000 m2 de espacio verde. Goodman cederá a las autoridades locales las áreas verdes que forman parte del «Parque Natural de Collserola» en Barcelona.
Asimismo, ambos edificios incorporarán un sistema de gestión del edificio que permitirá controlar y gestionar con facilidad los consumos de energía, electricidad y agua, además de iluminación LED y estaciones de carga eléctrica para vehículos. A la finalización de las obras, Goodman solicitará el certificado BREEAM Very Good.
El proyecto se localiza en una zona estratégica, a tan solo 15 Km del centro de Barcelona, con acceso a las autovías A-2 y AP2, principales ejes de comunicación entre Barcelona y Madrid y el eje mediterráneo, Francia/Valencia.
Este es el octavo desarrollo de Goodman en la región de Barcelona, que se sumará a los 105.000 m2 desarrollados en los dos últimos años.
