La Junta General Extraordinaria de Accionistas de MERLIN Properties ha aprobado hoy la integración de Metrovacesa, con el respaldo del 99,9% de los votos emitidos. Tras la reciente aprobación de la operación por parte de la autoridad de competencia (CNMC), la Compañía tiene luz verde de sus accionistas para finalizar la integración de Metrovacesa.
En palabras de Ismael Clemente, Consejero Delegado, la operación «refuerza el liderazgo en oficinas, aumenta considerablemente el tamaño en centros comerciales y aflora múltiples oportunidades de crecimiento futuro a través de sinergias en ingresos y costes». Una vez que la integración se haya completado, la Compañía alcanzará un valor bruto de activos pro-forma de 9.317 millones de euros, y unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros.
Igualmente se ha aprobado la integración de la parte residencial de Metrovacesa en Testa Residencial, filial especializada de MERLIN, que dará lugar a uno de los operadores líderes en esta categoría de activos, con más de 4.700 viviendas en gestión, un valor bruto de activos pro-forma de 980 millones de euros y unas rentas brutas anuales de 35 millones de euros, cifras que podrían verse incrementadas en el futuro a través de nuevas aportaciones de los accionistas.
La integración finalizará antes de finales de octubre
Tras este paso, la integración del patrimonio de Metrovacesa en MERLIN Properties y de la parte residencial en Testa Residencial se producirá antes de finales de octubre.
La compañía resultante se convierte en uno de los mayores REITs diversificados de Europa Continental y ostenta el liderazgo indiscutible en España en todas las categorías de activos. La solidez y tamaño del negocio, la fortaleza de la estructura de capital y la visibilidad de la compañía resultante en los mercados de capitales, posiciona a MERLIN como una propuesta de inversión líquida y de gran atractivo para inversores institucionales globales.
