viernes, 13 febrero 2026
Newsletter
InicioConstrucción y ServiciosMedio AmbienteHacia una evaluación ambiental...

Hacia una evaluación ambiental uniforme en todo el territorio nacional

Madrid. El lío que supone la existencia de múltiples normas reguladoras a la hora de realizar la evaluación ambiental de un procedimiento urbanístico ha llevado al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente a elaborar un anteproyecto de Ley de Evaluación Ambiental para recuperar un mercado unificado y común.

Una de las novedades introducidas en el anteproyecto es la distinción entre “administraciones competentes” y “administraciones afectadas”, que tendrá una gran trascendencia en los diversos procedimientos establecidos en la ley.

Además, por primera vez, se define la naturaleza jurídica tanto  de los procedimientos ambientales como de los pronunciamientos ambientales, recogiendo la  jurisprudencia que se ha venido produciendo al respecto durante los años de vigencia de esta  legislación.

La ley establece un esquema similar para ambos procedimientos –evaluación ambiental  estratégica y evaluación de impacto ambiental-  y unifica la terminología. Además, estos  procedimientos se regulan de manera exhaustiva, lo cual aporta dos ventajas: por una parte  puede servir de acicate para que las comunidades autónomas los adopten en su ámbito de  competencias, sin más modificaciones que las estrictamente necesarias para atender a sus  peculiaridades, y por otra parte hace que el desarrollo reglamentario de la ley no resulte  imprescindible.

Asimismo, esta ley incrementa la seguridad jurídica de los promotores. El establecimiento  de unos principios a los que debe someterse la evaluación ambiental y el llamamiento a la  cooperación en el marco de la Conferencia Sectorial de Medio Ambiente determinará el  desarrollo de una legislación homogénea en todo el territorio nacional, que permitirá a los  promotores conocer de antemano cuáles serán las exigencias medioambientales requeridas en  la ejecución de un plan, un programa o un proyecto, con independencia del lugar donde  pretenda desarrollarlo.

La nueva ley pretende ser un instrumento eficaz para garantizar un alto nivel de protección medioambiental a través de la prevención. Para alcanzar este objetivo primordial se propone simplificar el procedimiento de evaluación ambiental, incrementar la seguridad jurídica de los operadores, y en íntima relación con este último fin, lograr la concertación de la normativa sobre evaluación ambiental en todo el territorio nacional.

Este aspecto preventivo, esencial e inherente a la ley, viene reforzado por la mención  expresa de las consecuencias jurídicas de la  falta de pronunciamiento en los procedimientos  ambientales, en coherencia con el derecho y la jurisprudencia comunitarios y nacionales. De  acuerdo con esta regulación la falta de emisión de la declaración ambiental estratégica, del  informe ambiental estratégico, de la declaración de impacto ambiental o del informe de impacto  ambiental, en los plazos legalmente establecidos, en ningún caso podrá entenderse que  equivale a una evaluación ambiental favorable.
 

- Advertisement -

Comparte las Noticias en tus Redes Sociales

Síguenos

- Publicidad -

CONTENIDOS DE PORTADA

CONTENIDOS RELACIONADOS

Los supermercados lideran la inversión en retail alimentario

El mercado inmobiliario retail vinculado a la alimentación muestra una notable...

La compra de vivienda para inversión pierde peso en el mercado español

La compra de vivienda para inversión ha reducido su presencia dentro...

La inversión en vivienda para alquiler cae al 77%

El mercado inmobiliario registra un cambio de tendencia entre quienes compran...

La IA optimiza la gestión de visitas en el mercado inmobiliario

La crisis de la vivienda ha convertido la búsqueda de casa...

20 aniversario de Colliers en el mercado inmobiliario español

Tras dos décadas de actividad en España, el sector de la...

Errores hipotecarios más comunes al comprar vivienda

En 2026, el comprador de vivienda sigue afrontando decisiones de hipoteca...

Primera consultora de flexliving en España

El mercado residencial y de alojamiento en España vive una transformación...

Inversión internacional impulsa proyectos estratégicos en Toledo

La inversión inmobiliaria internacional comienza a replantear sus criterios tradicionales de...