Al final, no cabía otra. El Ayuntamiento de Madrid se iba a limitar a cumplir las sentencias judiciales que impedían llevar a cabo el proyecto inicial de remodelación del Estadio Santiago Bernabéu que el Real Madrid diseñó hace dos años. Y es la razón por la que el club presidido por Florentino Pérez se ha amoldado a modificar el plan, de manera que el consistorio no ponga obstáculo alguno para que pueda llevarse a cabo.
Básicamente, como estaba previsto, desaparece el megahotel y centro comercial contemplados entre el paseo de la Castellana y la fachada principal del estadio, ya que se iban a edificar sobre suelo público municipal. Y, como alternativa, estos usos -que suman unos 23.000 metros cuadrados- se repartirán entre la envolvente que se va a articular en todo el estadio y los accesos al mismo.
El plan presentado se traducirá en una mejora integral de los más de 15.000 metros cuadrados de superficie que rodean al estadio, en la que se incluye la creación de un nuevo espacio ajardinado de uso público, con 6.000 metros de superficie, en la plaza de los Sagrados Corazones, tras demoler el centro comercial la «Esquina del Bernabéu».
Además, el espacio situado entre el paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio -el que iba a acoger el hotel y el centro comercial-, se convertirá en una gran plaza pública de uso peatonal totalmente renovada, que servirá de antesala a la puerta principal del estadio.
En esta fachada se permitirá un vuelo singular de la cornisa para conformar un gran atrio de entrada de 2.000 metros cuadrados. Dicho vuelo no apoya sobre el suelo, por lo que no altera el carácter público del mismo ni los límites de la parcela actual.
Además, el proyecto incluye mejoras en la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a la demolición de las torres de evacuación, que serán reconfiguradas para ganar eficacia. También se renovará la calle de Rafael Salgado, incorporando zonas estanciales y mejorando la calidad ambiental al convertirse en una calle con tráfico de coexistencia.
Con el diseño del nuevo Bernabéu, la nueva imagen del estadio será la de un volumen unitario y luminoso, envuelto en una piel diseñada a base de bandas de acero y líneas vanguardistas, que reforzará al conjunto como imagen icónica y atractivo turístico de Madrid.
En la línea marcada por el Ayuntamiento de Madrid, el diseño se adapta para mantener los 125.000 metros cuadrados de edificabilidad deportiva privada existentes actualmente y el aforo actual, y no incorpora nuevos usos urbanísticos diferentes al deportivo privado con sus usos compatibles ya autorizados.
Así, solo se produce un incremento de la altura y los vuelos del edificio: lo imprescindible para la instalación de la nueva cubierta y la envolvente de las fachadas.
