La Junta de Gobierno ha dado luz verde a la primera modificación del Plan General de Palomeras Sureste, en Puente de Vallecas, impulsando una importante transformación urbanística. La intervención abarcará 137.074 m2 en la parcela conocida como APE.13.11 ‘Tubos Borondo’, un espacio industrial en desuso que se destinará a la construcción de nuevas viviendas, infraestructuras dotacionales y actividades económicas. El proyecto busca revertir el deterioro de esta zona, integrándola en un entorno moderno y sostenible. Esta iniciativa se enmarca dentro del plan del Ayuntamiento de Madrid para crear el segundo Área DEMO 360 de la ciudad, un desarrollo urbano cero emisiones similar al iniciado en Madrid Nuevo Norte.
El Área DEMO 360 Vallecas está diseñada para situarse en un entorno estratégico delimitado por la A-3, la M-40, la red ferroviaria y la avenida de la Albufera. Esta intervención busca revitalizar una zona clave de la capital, apostando por la innovación y la sostenibilidad. Entre las actuaciones previstas destacan la creación de infraestructuras de movilidad sostenible y la construcción de espacios públicos y privados que faciliten la interacción ciudadana y la mejora ambiental. El proyecto también contempla la ejecución de importantes conexiones peatonales y ciclistas, así como la implantación de nuevas actividades económicas y servicios que beneficiarán a los residentes de los distritos de Puente de Vallecas y Villa de Vallecas.
Nuevas viviendas y un campus de salud
La regeneración de esta zona de Palomeras Sureste traerá consigo 1.400 nuevas viviendas, un 35% de ellas con algún tipo de protección pública, superando ampliamente el mínimo legal. Esta urbanización contará con una distribución arquitectónica variada, formada por edificios de diferentes alturas y formas. Además, el 58% de estas nuevas viviendas serán de titularidad pública, reforzando el parque de vivienda accesible en la ciudad. El objetivo es eliminar las barreras que actualmente separan los barrios colindantes y ofrecer una solución al problema de accesibilidad que ha marcado la zona industrial.
El terreno donde se ubicaba la antigua fábrica de Tubos Borondo y otras infraestructuras industriales se convertirá en un espacio con nuevas dotaciones públicas y privadas. El entorno del Hospital Infanta Leonor también se verá beneficiado con la creación del Campus de la Salud, que promoverá un espacio más natural y accesible tanto para pacientes como para vecinos. Este plan incluye la creación de tres grandes zonas verdes, un parque público, una conexión con el Bosque Metropolitano y un área terapéutica diseñada para el bienestar de la comunidad. La reconfiguración de vías como la calle Arboleda contribuirá a una integración más fluida con el entorno, mejorando los accesos al transporte público y facilitando la movilidad peatonal.
Movilidad y sostenibilidad en el Área DEMO 360
Uno de los pilares fundamentales del proyecto en Vallecas es la movilidad sostenible. Con un presupuesto de 11,2 millones de euros, parte de los fondos Next Generation de la Unión Europea, el Ayuntamiento ha iniciado una serie de actuaciones para fomentar el uso del transporte público, la bicicleta y los desplazamientos peatonales. Se abrirán tres nuevas estaciones de bicimad y se desarrollará un carril bici bidireccional que conectará con el anillo ciclista de la ciudad. Además, se construirá una pasarela sobre la M-40 que facilitará la conexión con el Área DEMO 360 y se instalarán infraestructuras para mejorar la calidad del aire en la zona.
La sostenibilidad es un eje transversal en este proyecto. Los edificios del Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid, el colegio de educación especial y el Centro Deportivo Municipal Palomeras contarán con instalaciones fotovoltaicas para reducir su huella de carbono. También se renaturalizarán espacios clave, creando un entorno más verde y saludable para los habitantes. Las nuevas infraestructuras contemplan un bosque sensorial, un islote forestal y vías peatonales que se integrarán armónicamente con el paisaje urbano, promoviendo la biodiversidad y el bienestar de los ciudadanos.
El Área DEMO 360 Vallecas no solo transformará la movilidad y el entorno urbano, sino que también se alineará con los objetivos de descarbonización de Madrid. Esta estrategia forma parte de la Hoja de Ruta hacia la Neutralidad Climática de la ciudad, presentada en 2021, que busca una reducción del 65% en las emisiones de gases de efecto invernadero para 2030 y alcanzar la neutralidad en 2050. Con proyectos como este, el Ayuntamiento sigue apostando por un futuro más limpio, eficiente y sostenible, consolidando su compromiso con la innovación climática y la mejora de la calidad de vida en Madrid.
