sábado, 17 enero 2026
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El centro de Madrid, comercial, sí, pero también residencial

Los vecinos del centro de Madrid llevan muchos años tratando de que la zona no se convierta en un entorno exclusivo de actividad comercial de cara a cubrir las necesidades de turistas y visitantes, para ir a un modelo mixto en el que tengan cabida las actuaciones residenciales, no exclusivistas para clientes de alto poder adquisitivo.

Por eso, ahora, con el cambio en la alcaldía y la llegada del equipo dirigido por Manuela Carmena, algunos colectivos han vuelto a reiterar que se cumplan las promesas incumplidas de implantar las Áreas de Prioridad Residencial (APR).

El asunto ha vuelto a cobrar actualidad ante la entrada en vigor del Área de Planeamiento Remitido (APR) de Ópera, y las fuertes presiones que comerciantes y hosteleros están realizando para que este y otros desarrollados se vuelvan a paralizar.

Las asociaciones que abogan por esta ciudad mixta ven a los comerciantes, en su mayoría hosteleros, como responsables del retraso. Primero lograron retrasar la entrada en vigor del área de enero a agosto del 2015 y reducir el ámbito del conjunto del barrio de Palacio a la zona de Ópera-Sol, dejando fuera la zona de La Latina.

Y, además, consiguieron introducir una serie de modificaciones sobre los APR ya en vigor, los de Embajadores, Letras y Cortes, que van a provocar un importante incremento de vehículos: abrir el paso por Ribera de Curtidores, permitir coches por cada establecimiento y gestionar las concesiones a través de las asociaciones de comerciantes en vez de a través de la oficina del APR.

Los hosteleros alegan un impacto negativo de estas actuaciones sobre sus negocios, pero hasta ahora no han hecho ninguna propuesta de cambio o mejora. Lo único que buscan es que no se lleven a término.

Las asociaciones recuerdan al Ayuntamiento de Madrid que debe poner freno a la contaminación acústica y atmosférica en aplicación de la normativa europea de calidad del aire y, más en concreto, en el distrito Centro, un distrito declarado Zona de Protección Acústica Especial en 2012 y en el que se incumple sistemáticamente la normativa sobre limitación de las licencias de apertura de nuevos locales y de terrazas.

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