El portavoz del Ayuntamiento de Marbella, Félix Romero, ha informado de que el consistorio ha vuelto a obtener una sentencia favorable que avala al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) “como instrumento correcto para el restablecimiento de la legalidad en el ámbito urbanístico”.
Concretamente, se trata de una reclamación patrimonial de 26 millones de euros que la sociedad UTAG S.L. pedía al Ayuntamiento como indemnización por el cambio de calificación en el PGOU de unos terrenos adquiridos en la zona de Arroyo de Nagüeles.
Romero ha explicado que “la parcela estaba calificada como suelo urbanizable programado antes del PGOU y se había desarrollado a través de un plan parcial de ordenación y un proyecto de compensación al amparo de un convenio urbanístico ejecutado en el año 1997 que aumentaba sensiblemente la edificabilidad y la delimitación del suelo”.
“Por el PGOU vigente, estos terrenos pasaron a ser calificados como sistema general de espacios libres, concretamente como parque fluvial, y el reclamante estimó que esta modificación le había causado un perjuicio que cifraba en 26 millones de euros y que reclamaba al Ayuntamiento”, ha precisado el portavoz.
La sentencia ha puesto de manifiesto “que no hay precepto alguno que reconozca el derecho a indemnización por la alteración de un planeamiento urbanístico y, además, este equipamiento no llegó a incorporarse finalmente al patrimonio”.
Romero ha indicado que “la sociedad puede pedir derecho de aprovechamiento en otros lugares, pero no al Ayuntamiento por el valor que reclamaba porque, como reflejan los tribunales, no es responsable de las ilegalidades urbanísticas que se cometieron en el pasado”.
