sábado, 20 abril 2024

Aumentan un 21% las transacciones de suelo urbano en el tercer trimestre 2014

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2014 fue de 4.293, un 13,2% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2014, que ascendieron a 3.793 y un 21% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2013, donde se transmitieron 3.548 solares, según La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento realizada a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 442 transacciones, un 13,6% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 867 solares, lo que representa un aumento del 11,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 558, un 18,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.418, un 29,6% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.008, un 66,6% más que el tercer trimestre del año anterior.

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Por su parte, la superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2014 asciende a 5,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 667,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas.

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2014 un 3,3% en tasa interanual (tercer trimestre de 2014/tercer trimestre de 2013), al situarse en 142,6 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 19,2% tras situarse en 208,6 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (539,1 €/m2), Guipúzcoa (415,6 €/m2) y Balears (Illes) (412,8 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Badajoz (67,5 €/m2), Murcia (68,3 €/m2) y Burgos (121,9 €/m2).

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