Juan Carlos Smith y Miguel de Arrese fundadores de Eneas, Boutique de asesoramiento financiero y estratégico, en su apuesta constante por diversificar su negocio, han creado Eneas Alternative Investments una estructura regulada con dos vehículos de inversión alternativa.
Eneas Alternative Investments se ha constituido de la mano de un grupo de socios con más de 20 años de experiencia en banca privada y gestión de inversiones en algunas de las principales entidades financieras internacionales, tanto en España como en el exterior. Su principal objetivo es convertirse en catalizador de los inversores. Esta tarea se está realizando desde principios de año a través de la sede que han abierto en Boston (EEUU), liderada por Ed Morata, el que fuera vicepresidente y segundo de abordo en Sovereign Bank en EEUU. Con este primer paso realizado, Eneas Alternative Investments se enfoca hacia la expansión y apertura de oficinas en América Latina y Asia, de la mano de socios como Rafael de Andrés, ex del Banco Santander donde fue responsable de rentas altas y bancas privadas en Latinoamérica así como responsable de fondos de inversión y estructurados en su etapa dentro del banco en España.
El primer fondo está enfocado al mercado inmobiliario español, cuyo objetivo es realizar inversiones en activos inmobiliarios en España, para las cuáles cuenta con capital procedente de inversores extranjeros (fundamentalmente procedente de Latinoamérica y EEUU). La estrategia de este fondo se estructura a través de dos vías perfectamente compartimentadas y diferenciadas que permiten al inversor analizar por separado sus riesgos y expectativas de retornos. El primer compartimento está enfocado a la rentabilidad por inversión con poco perfil de riesgo y el segundo está enfocado la promoción y desarrollo de suelo, este ultimo muy dirigido a financiar con capital el desarrollo de solares, en manos de promotores y constructoras, que estén por completar debido a la limitada capacidad de financiación. En pleno alineamiento con ese modelo, este fondo acaba de cerrar para la cartera de rentabilidad su primera operación: la adquisición de un parking con capacidad para 700 plazas en las islas Canarias. En la actualidad, este fondo tiene varias oportunidades bajo desarrollo y espera concluir su primera operación en el área de suelo en las próximas semanas. Con estas operaciones, esperan desembolsar alrededor de los 50 millones de euros antes de final de año.
El segundo fondo está enfocado a inversiones de Capital-Riesgo en compañías del middle market, con el objetivo en formalizar ampliaciones de capital para empresas de tamaño medio a nivel nacional pudiendo hacer desde minorías amplias hasta mayorías reducidas, con un objetivo de inversión por operación de entre 5 millones de euros a 15 millones de euros. Este fondo, liderado por un equipo de primer nivel con importante “track record” a lo largo de los últimos 20 años, ya ha concluido una operación y espera cerrar otras dos antes de que finalice el año. Desde este fondo esperan desembolsar cerca de 15 millones de Euros antes de final de año.
Estas operaciones situarán a Eneas Alternative Investments entre las casas más activas en el sector inmobiliario español, y un importante nuevo actor en el mercado del Capital-Riesgo.
