El principal motivo por el que los españoles deciden cambiar de casa es por hacerlo a una vivienda mejor (37,90%). Le siguen otras causas como independizarse; no seguir viviendo de alquiler; por inversión; por uso vacacional; porque consideran que es un buen momento para comprar; por circunstancias familiares y por cambiarse a un barrio mejor.
Estos son algunos de los datos que se desprenden del estudio realizado por Aliseda Inmobiliaria, experta en gestión de activos y créditos inmobiliarios, junto a la empresa especializada Sondea para dar respuesta a una cuestión clave: ‘Comprar vivienda, ¿una tarea fácil?‘
Los españoles piensan en comprar vivienda: los pisos y chalets independientes, los más demandados
7 de cada 10 encuestados asegura que tiene intención de comprar una vivienda durante los próximos 3 años. Cabe destacar que la mayoría de los encuestados han comprado o comprarán un piso (57,05%), seguido a gran distancia de un chalet independiente (18,48%), un chalet adosado (9,33%), un ático (8,76%) y un estudio (6,38%).
Además, alrededor del 60% de los encuestados usan las páginas web inmobiliarias especializadas para buscar información sobre viviendas en venta. Sin embargo, 1 de cada 3 declara haber buscado directamente en la zona que les interesa (33,81%), o en inmobiliarias o agencias físicas (33,43%). A estos le sigue un 31,05% que ha buscado o buscará en inmobiliarias de bancos, un 29,24% en otras páginas web de Internet y un 22,19% en promotoras.
Comprar a medias siempre es una buena opción
La mayoría de los españoles (64,57%) ha comprado o piensa comprar su vivienda de forma compartida con su pareja o con otros familiares, mientras que el resto (35,43%) lo ha hecho solo a su nombre. En cuanto a las características de la vivienda que han elegido, esta tiene una media de 118,25 metros cuadrados y un precio medio de 169.245 euros.
Y si hablamos de la opinión que más les influye a la hora de dar el paso definitivo y comprar una vivienda, para muchos de ellos es la de sus parejas, seguido de la de sus padres, de la de un experto inmobiliario, de un arquitecto de confianza o de un familiar con experiencia.
Sin embargo, un 15,71% de los encuestados indica que no les influye la opinión de nadie en particular a la hora de dar este paso. Además, cabe destacar que para 6 de cada 10 españoles la compra de una vivienda les ha generado o piensan que les generará cierto estrés o nerviosismo.
La ayuda de un experto inmobiliario, necesaria
Dado que el proceso de compra no resulta fácil para muchos, la figura del experto inmobiliario es una gran solución. Así lo demuestra este estudio ya que para 8 de cada 10 españoles que han comprado o piensan comprar una vivienda es mejor contar con la ayuda de un experto inmobiliario que lleve los trámites y les asesore.
Lo que más valoran es el asesoramiento, seguido de la tramitación y el papeleo, la atención personalizada, su experiencia, la seguridad en que los trámites sean correctos, y por último, su conocimiento del mercado.
La visita a la vivienda, el momento que más disfrutan los españoles
Curiosamente, si hay algo que disfrutan los españoles en el proceso de compra de una vivienda es la visita a la misma y a su entorno. También la búsqueda, la decisión de compra y la realización de la oferta. Por el contrario, los momentos que menos disfrutan son el pago de impuestos, seguido de la gestión de suministros, la documentación (arras, escrituras, etc.) y la reforma o mudanza (6,03).
Sobre el estudio «Comprar vivienda, ¿una tarea fácil?»
Este estudio ha sido realizado sobre 9.980 individuos residentes en España, de 25 a 65 años de edad. El objetivo del mismo ha sido averiguar el comportamiento de los españoles ante la compra de una vivienda, conociendo las fuentes o medios de información que utilizan, su percepción sobre los trámites administrativos, así como su opinión sobre la figura de los expertos inmobiliarios.
