Ya no se trata del aluvión de hace unos años, pero las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual siguen siendo altas en España, del orden de unas 70 se inician cada tras las inscripciones registrales promovidas por las entidades financieras.
Inscripciones que, en el segundo trimestre de 2016, se elevaron a un total de casi 21.000, sumando todo tipo de inmuebles, según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Supone un 8,1% más que el trimestre anterior y un 27,7% menos que en el mismo trimestre de 2015.
Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 6.398 son habituales en propiedad (un 26,2% menos que en el mismo trimestre de 2015) y 1.652 no son residencia habitual de los propietarios (un 32,5% menos). Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en España en el segundo trimestre (18.426.200), el 0,04% iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 57,1% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2016.
El 30,6% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 18,6% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 7,9% a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 32,8% del total.
El 13,6% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre son sobre viviendas nuevas y el 86,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 25,1% en tasa anual y el de usadas baja un 31,2%.
El 20,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,8% a hipotecas constituidas en 2006 y el 13,6% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 59,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre fueron Andalucía (6.478), Comunidad Valenciana (3.398) y Cataluña (3.042). Por su parte, La Rioja (85), Comunidad Foral de Navarra (107) y País Vasco (129), registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (3.520), la Comunidad Valenciana (2.070) y Cataluña (1.999) presentan el mayor número de ejecuciones. Y La Rioja (37), País Vasco (61) y Comunidad Foral de Navarra (66) los menores.
Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,15% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2016.
Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,13% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2015 han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2016.
