Madrid. Primera estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad de 2011, publicada por el Instituto Nacional de Estadística, en la que los datos recogen un incremento de casi el 20% en el número de compraventa de viviendas registradas respecto a un año antes, hasta las 45.013 unidades. De ellas, 21.845 son nuevas, con un aumento del 14,9%, y las restantes 23.168 de segunda mano, aspecto que se incrementa un 24,3%. Por tipología, son casi 40.000 de precio libre y 5.225 de carácter protegido.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, alcanza las 158.194 en enero, un 1,7% más que en el mismo mes de 2010 y un 17,1% superior al registrado en diciembre de 2010. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 88.204, lo que supone un aumento interanual del 8,2% y un incremento del 35,2% respecto al mes precedente.
El 90% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 10% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 7,4% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas sube un 10,3%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 19,6%.
El 88,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 11,6% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se incrementa un 18,8% y el de protegidas aumenta un 25,6%.
El 51,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son usadas y el 48,5%
nuevas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas crece un 14,9% y el de usadas sube un 24,3% respecto a enero de 2010.
En el mes de enero de 2011 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes es mayor en las comunidades autónomas de Aragón (722) y Castilla y León (685). Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes es mayor son Aragón (382), Cantabria (369) y La Rioja (352).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (166) y Cantabria (161). El 58,8% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid.