Madrid. Ante la propuesta pública que ha hecho hoy al Gobierno el grupo de las grandes inmobiliarias (G-14), de aplicar el IVA ‘superreducido’ (4%) y la desgravación en el IRPF a las viviendas de segunda residencia, Antonio Carroza, Consejero Delegado Alquiler Seguro, advirtió que esta propuesta “es un ejercicio de irresponsabilidad pedir que entre todos subvencionemos a las grandes promotoras para que puedan vender segundas viviendas que nunca debieron ser construidas”
“En un momento de grave crisis económica, donde se están planteando modelos de copago en temas tan sensibles como la sanidad, la educación o la justicia, no podemos siquiera plantearnos subvencionar entre todos los españoles segundas viviendas. No olvidemos que estas viviendas están, o “tercera línea de golf” o en periferias sin dotaciones, que se planificaron dentro de un contexto de bonanza inmobiliaria que ya no existe, y ahora se piden ayudas fiscales para sanear la economía de las grandes inmobiliarias”, subrayó Carroza
Para Alquiler Seguro, el principal problema de estas segundas viviendas, no son las ventajas o desventajas fiscales que se deban acometer, sino su elevado precio en comparación con su valor actual, ligado a la inconsciencia de promover en sitios donde nadie quiere, ni puede vivir en ellos, debido a que su construcción fue fruto de la especulación y no de una demanda habitacional. Desde Alquiler Seguro se advierte que en algunos países, promociones con las mismas características, se ha terminado por derribar.
Antonio Carroza, Consejero Delegado, habla de responsabilidades compartidas en esta crisis del ladrillo, “El G14 tiene que asumir su parte de responsabilidad en la creación de la burbuja inmobiliaria, las grandes inmobiliarias son también responsables de apostar por un modelo que claramente ha fracasado y que no debemos cometer el error de intentar reactivarlo”
Para los responsables de Alquiler Seguro, la economía basada en el ladrillo ha fracasado, pero hay otros modelos que pueden ayudar a salir de las crisis sin volver a cometer los mismos errores, así lo explica Antonio Carroza, “hay que seguir la senda del ajuste presupuestario, con menos gastos, al tiempo que hay que apostar por la construcción de infraestructuras, de industria y de servicios”. “En vivienda, señala Carroza, hay que fomentar modelos que den solución a la movilidad geográfica y a las necesidades habitacionales, y hoy por hoy el alquiler cumple con estos requisitos, sobre todo en la emancipación de los jóvenes, la modernización de nuestra sociedad y la convergencia con Europa”.
Por último el Consejero Delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza subrayó que: “es cuanto menos paradójico pedir en un contexto de mas de 5 millones de parados y miles de familias que no son capaces de pagar la hipoteca de su vivienda, solicitar ahora la desgravación fiscal para la compra de la segunda residencia”
