domingo, 14 julio 2024

Inmo50, nuevo índice para conocer los precios de la vivienda usada

Madrid. idealista.com, el portal inmobiliario líder en España, en colaboración cotizalia.com, espacio financiero de elconfidencial.com, lanzan Inmo50, una herramienta que incluye un nuevo índice de precios de vivienda usada y un potente panel de control donde todos los usuarios podrá conocer de forma gratuita los precios de la vivienda en todas las capitales de provincia, hacer gráficos con sus datos históricos e incluso comparar la evolución porcentual de diferentes ciudades de España personalizado a un periodo deseado.

Con sus datos actualizados todos los meses, el nuevo índice pretende aportar más transparencia al mercado inmobiliario. Se trata de un indicador sintético elaborado a partir de la evolución de los precios de oferta de los miles de anuncios de idealista.com. la nueva referencia inmobiliaria, que nace con un archivo de datos histórico de más de ocho años para ciudades como Madrid y Barcelona, permite a sus usuarios consultar la evolución de precios de cada capital de provincia de una forma sencilla y ágil, comparar gráficamente la evolución entre distintas ciudades o acceder al histórico de precios de las mismas.

Por primera vez, para el cálculo del índice de vivienda se tienen en cuenta criterios como la actividad y el peso económico regional de cada una de las ciudades. Una vez obtenido el precio por capital de provincia, el dato resultante es ponderado de forma independiente con el Producto Interior Bruto (PIB) provincial publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, el índice Inmo50 ofrece una visión más real y dinámica de la situación del mercado inmobiliario en España. Para la elaboración del índice Inmo50 se han utilizado los datos disponibles de cada capital de provincia en ese momento.

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Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “uno de nuestros principales objetivos ha sido siempre aportar luz al opaco mercado inmobiliario. Con diez años de edad el informe de idealista.com no sólo es el decano del sector sino que su metodología y rigurosidad le han permitido ser la referencia del mercado en cuanto a precios y tendencias. La herramienta que hoy ponemos en marcha con ElConfidencial y Cotizalia es la culminación de nuestra apuesta por ofrecer al usuario la información transparente e imparcial que requiere el proceso de compraventa de una vivienda”.

“Con Inmo50, Cotizalia e idealista.com ofrecen, a todos aquellos interesados en conocer la evolución del mercado inmobiliario residencial español, una herramienta intuitiva para apreciar tendencias de precios, compararlos entre distintas regiones y provincias y ayudar a la toma de decisiones de compra o venta de los distintos agentes económicos. Un servicio público imprescindible fruto de una colaboración que apenas ha dado sus primeros pasos”, señala Alberto Artero, director de Cotizalia.

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